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东城金鱼池地块三企业竞拍

来源:吉屋   2024-07-13 22:26:00
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地块基本信息

2024年7月2日17时,北京市东城区金鱼池0101地块报名截止。此次竞拍吸引了佳源投资、亚通石化、河北新界三家企业报名。该地块于5月30日正式挂牌,并计划于7月3日进行竞拍。地块信息显示,东城金鱼池0101地块为F2公建混合住宅用地,总土地面积为3027.632平方米,建筑规模为5550平方米,其中住宅建筑面积约为1700平方米,自持公建面积为3850平方米。该地块的建筑高度限制为18米,起始价为2.7亿元。

溢价率和销售指导价

东城金鱼池地块的竞拍规则规定,当溢价率达到15%时,销售指导价会根据溢价率的不同进行调整,分为三个档次:溢价率在15%以下时,销售指导价为13.9万元每平方米;溢价率在15%到20%之间时,销售指导价为14.3万元每平方米;溢价率超过20%时,销售指导价为15.1万元每平方米,并浮动8%。这些规定旨在规范竞拍行为,确保地块以合理价格成交。

优越的地理位置

从地理位置来看,金鱼池0101地块位于北京市二环路内,天坛公园北侧,毗邻两广路。该地块周边交通便利,紧邻地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站,南侧是北京第十一中学,周边设施齐全,位置极为优越。这使得该地块备受关注,成为企业竞相争夺的热门地块。

竞拍规则和承诺要求

根据竞拍规则,当竞买报价达到土地合理上限价格33750万元时,将不再接受更高报价,而是转为现场摇号方式确定竞得人。参与现场摇号的竞买人必须提交《高标准住宅建设承诺书》。此规定进一步确保了竞拍过程的公平和透明,同时对竞得人的开发能力提出了更高要求。

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