北京楼市成交数据分析：普宅、别墅、写字楼市场表现

来源：吉屋 2024-07-05 10:04:00

北京买房交流群-30群（325）

2024年6月17日至6月23日，北京市商品房市场表现活跃，成交量显著上升。根据最新数据显示，本周北京市商品房成交393套，环比上升33%；成交面积达到5.28万平方米，环比上升39%；成交均价为61607元/平方米，环比下降11%；成交金额为31.38亿元，环比上升33%。本文将详细分析普通住宅、别墅市场、写字楼与商务公寓以及商业市场的成交情况。

普通住宅市场表现

在普通住宅市场方面，本周成交量显著上升，共成交366套，成交面积为4.54万平方米，成交均价为70568元/平方米，成交金额达到28.56亿元。具体来看，中海首开湖光玖里位居第一，北京国贤府和中建玖玥府分列第二和第三名。普通住宅市场的活跃度显著提升，反映了购房者对优质住宅项目的强烈需求。

别墅市场表现

别墅市场本周也有一定增长，共成交27套，成交面积为0.74万平方米，成交均价为36717元/平方米，成交金额为2.82亿元。绿城西山云庐在别墅市场中表现最为突出，位居第一；中海首开湖光玖里和格拉斯小镇分别位列第二和第三名。别墅市场的成交量虽然较普通住宅少，但其高端定位和独特的居住体验依然吸引了不少购房者。