懋源璟瑜

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• 2026-03-11
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  懋源璟瑜雄踞丰台三环内城核心，打造230㎡精装现房大平层。项目以9-10万元/㎡单价、2200-3500万元总价，为塔尖客群提供即买即住的稀缺内城资产。
• 2026-02-25
  热销

  懋源璟瑜落子丰台核心区，打造230㎡纯粹四居及五居大平层。项目精装交付，参考单价9-10万元/㎡，总价2200万元起，预计2025年4月交付入住。

问问楼盘置业管家

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  王广成 置业管家

  2026-01-09 10:43:37

  懋源璟瑜项目坐落于丰台区七里庄路4号院西北侧，地处三至四环之间的成熟板块。项目由北京懋源新鸿房地产开发有限公司开发，是一个低密度、高品质的改善型住宅社区。 项目体量精致，规划为2栋板楼，共约24户，容积率仅为1.6，绿化率达30%，营造了宁静宜居的社区环境。目前在售主力产品为大面积户型，主要涵盖建面约228至232平方米的南北通透四居及五居。根据官方信息公示，项目不同住宅楼的合同竣工日期分布于2026年4月及9月。 项目周边配套成熟，交通便利。距离地铁14号线东管头站不远，可便捷通达丽泽商务区等城市核心。生活、教育及医疗配套也较为完善，周边分布有多个商场与学校。 如需了解懋源璟瑜的最新房源情况、具体户型和价格信息，建议咨询吉屋网售楼处热线4007638577 转 009936，并可免费领取《北京新房报告》白皮书，获取全面的市场分析与项目资料

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  189****2094

  2025-12-19 11:50:29

  虽然还没公布具体数字，但参照同类楼盘，物业费预计每平米每月10元以上。长期下来，这是一笔非常可观的固定支出，养房成本不低。

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  133****4723

  2025-12-19 11:50:24

  比如为了外立面线条美观，有些户型的阳台不是特别大。虽然室内空间足够，但喜欢超大阳台养花种草的人，可能会觉得有点小遗憾。

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  185****4696

  2025-12-19 11:50:19

  尽管丽泽发展很快，但一些老观念里还是会觉得‘丰台毕竟不是海淀西城’。为地段支付如此高的溢价，心理上需要完全认同丰台尤其是丽泽的未来价值。

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  138****4348

  2025-12-19 11:50:14

  这种总价极高的豪宅，在二手房市场上的流动性天生就弱。未来如果想置换，出手的难度和周期可能比普通住宅要大，更多是‘终极改善’的选择。

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  130****9828

  2025-12-19 11:50:08

  目前还是期房，要等到2025年底才交房。买这么贵的房子还要等，心里总会有点不踏实，全凭对开发商品牌的信任了。

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  158****0346

  2025-12-19 11:50:03

  高端是高端，但楼下缺了点烟火气。想临时买瓶酱油、吃个早点，可能没那么方便，需要适应这种‘专属感’带来的些许不便。

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  139****6915

  2025-12-19 11:49:57

  离地铁14号线东管头站有一定距离，步行不算近。在丽泽上班可能还行，要去金融街、国贸，主要还得靠开车，高峰期路上时间得留足。

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  134****5499

  2025-12-19 11:49:52

  丰台的教育资源整体和海淀西城有差距。项目周边有学校，但缺乏全市公认的顶尖学区，这是追求顶级学区家庭的一个顾虑。

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  150****6289

  2025-12-19 11:49:47

  项目本身很高端，但周边还有些老旧小区和待开发的地块，城市面貌不统一。从繁华的丽泽突然拐进来，视觉上需要适应一下。

• 问 北京懋源璟瑜附近配套好不好？
  答

  关于懋源璟瑜的主打宜居生态，品牌地产，低密社区，车位充足，懋源璟瑜位于北京市丰台区七里庄路4号院，地处西三环与丽泽金融商务区交汇处，是内城稀缺的低密度洋房社区。在北京这片算硬指标了，别名懋源周庄子，金瑜雅园，在售，宜居生态，品牌地产，低密社区，车位充足，户型4-5室，户型建面约228-235㎡，别名懋源周庄子，金瑜雅园，宜居生态，品牌地产，低密社区，车位充足。

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• 问 懋源璟瑜售楼处电话，求告知
  答

  懋源璟瑜的售楼处电话为4007638577转009936。别名懋源周庄子，金瑜雅园，位于丰台，地址丰台七里庄路4号院西北(丰华苑东街西)，均价约90000元/平，容积率1.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京懋源新鸿房地产开发有限公司，在售，懋源璟瑜位于北京市丰台区七里庄路4号院，地处西三环与丽泽金融商务区交汇处，是内城稀缺的低密度洋房社区。项目紧邻地铁9号线、10号线、14号线，三轨交汇实现全城通达，自驾可通过西三环快速接驳金融街、国贸等核心商圈。作为丽泽商务区唯一在售住宅，其周边已入驻华为、亚马逊等800余家金融科技企业，北区与香港置地合作开发，区域经济活力强劲。生活配套醇熟，1公里内覆盖丰台第五小学、解放军总医院第五医学中心及丽泽天街商业综合体，兼具成熟便利与未来增值潜力。项目容积率仅1.6，以230-235㎡五居室为主力户型，定位为高端改善型住宅。

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• 问 丰台懋源璟瑜最新价格
  答

  82000 元 /㎡起，城芯稀缺地块，产品品质突出，适合丰台及南城高净值家庭，刚需难以承接。

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