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更新于 2026-08-23 11:03:03

燕西华府效果图 燕西华府实景图 燕西华府样板间 燕西华府配套图
燕西华府视频看房
预售证号：京房售证字(2021)172号 查看全部图片(67)
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燕西华府

别名：燕西书院燕西家园燕西院子燕西澄园
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在售 住宅 宜居生态 花园洋房 公园 中式地产
参考均价 42000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的燕西华府价格约4.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.08-2026.09.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 独栋(2) 、 联排(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2019-11-30 新开盘通知
楼盘地址 北京丰台王佐镇泉湖西路1号院 发地址到手机
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燕西华府别墅-独栋586㎡户型图 在售 别墅-独栋 586㎡ 约3500万 咨询底价
燕西华府别墅-联排424㎡户型图 在售 别墅-联排 424㎡ 约1800万 咨询底价
燕西华府3室2厅2卫110㎡户型图 在售 3室2厅2卫 110㎡ 约400万 咨询底价
一房一价
  • 3室2厅 273.84m² B-7#栋-1-101 1686万 咨询详情
  • 3室2厅 275.08m² B-7#栋-3-102 1636万 咨询详情
  • 3室2厅 275.99m² B-6#栋-3-102 1621万 咨询详情
  • 3室2厅 273.72m² B-7#栋-1-102 1615万 咨询详情
  • 4室1厅 273.65m² B-7#栋-2-101 1611万 咨询详情
  • 3室2厅 274.73m² B-6#栋-1-101 1583万 咨询详情
  • 3室2厅 274.58m² B-6#栋-1-102 1550万 咨询详情
  • 3室2厅 274.64m² B-6#栋-3-101 1546万 咨询详情
  • 3室2厅 274.58m² B-6#栋-2-101 1542万 咨询详情
  • 2室3厅 240.21m² B-2#栋-4-102 1450万 咨询详情
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楼盘评测报告

8.1分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
7.5
区域价值
7.8

丰台好评榜41名，超过丰台8%的楼盘

燕西华府的核心亮点在于其 “城市山水别墅”的精准定位。项目不仅是简单的居所，更是一个融合了自然、建筑与文化的作品。其容积率低至1.1，是北京市场上稀缺的纯低密度别墅社区。社区设计颇具匠心，建筑风格融合了赖特大师的经典大屋顶与中式“四水归堂”的布局理念，外立面选用陶土砖与花岗岩，质感历久弥新。园林由大师户田芳树执笔，巧妙利用原生台地高差，保留了5000余株原生树木，并以水为脉引水绕宅，营造出富有东方禅意的森林溪谷意境。此外，项目还配备了温泉入户、高端会所等提升居住品质的专属配套。
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楼盘点评
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  • 燕西华府坐落于丰台区王佐镇青龙湖公园东侧，是由北京西海龙湖置业有限公司开发的纯别墅社区。项目作为“华府系”升级作品，定位“城市山水别墅”，总占地面积达34万平方米。社区建筑融合赖特风格大屋顶与中式“四水归堂”布局，外立面选用陶土砖与花岗岩。 目前，项目有房源在售，主力户型面积覆盖约110平方米至590平方米，产品包括三居室至五居室，可满足不同家庭的改善需求。根据北京市住建委官网信息，项目近期有楼栋合同竣工日期标注为2026年9月。社区容积率低至1.1，绿化率30%，规划有联排、双拼等多种别墅类型。项目最大亮点是依托西山龙脉与6000亩青龙湖自然资源，毗邻潭柘寺、戒台寺等千年禅林，并规划有温泉入户、高端会所及高尔夫球场等配套。

  • 有早期访客吐槽，看到有的业主在自家花园里种满了玉米蔬菜，搞得像农家院，瞬间让别墅的格调掉档。这说明如果物业管理和业主共识不到位，再好的硬件也难维持高端社区的纯粹感。

  • 感觉像是‘孤盘’，除了自身社区和青龙湖公园，周边城市界面比较荒，商业、教育、医疗都像是‘配套’，而不是天然成熟的‘生活圈’，需要时间等待发展。

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楼盘问答
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  • 答

    收费标准以购房合同及物业服务协议约定为准。

    全部3个回答>
  • 答

    缺点：距离地铁远，依赖自驾，大型商业配套不足，通勤市区不便。

    全部3个回答>
  • 答

    燕西华府售楼处电话：4007638577,009059。别名燕西书院燕西家园燕西院子燕西澄园，位于丰台，地址北京丰台王佐镇泉湖西路1号院，均价约42000元/平，容积率1.1，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商北京西海龙湖置业有限公司，在售，燕西华府位于丰台区王佐镇，坐拥北京稀缺的山水资源，项目北依西山龙脉，南临6000亩青龙湖，周边环绕北宫国家森林公园、千灵山风景区及潭柘寺、戒台寺等千年古刹，形成“一湖三山两寺”的生态格局，自然景观与人文底蕴深厚。交通方面，地铁1号线支线(在建)设青龙湖东站，预计将大幅提升通达性；目前自驾优势显著，15分可达石景山，30分至金融街，40分直达天安门。项目所在区域为政府斥资500亿打造的青龙湖国际文化会都核心，集会议会展、休闲养生于一体，兼具生态价值与发展潜力。燕西华府是位于北京丰台区王佐镇青龙湖公园东侧的高端别墅项目，由北京西海龙湖置业有限公司开发，物业由北京亿城物业管理有限公司负责。

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楼盘资讯

燕西华府

在售 住宅 宜居生态 花园洋房 公园 中式地产
均价 42000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(1)  独栋(2)  联排(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京丰台王佐镇泉湖西路1号院 发地址到手机
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    630m
  • 怪村公交场站(565路;830路;978路;F47路)
    633m
  • 怪村(565路;830路;978路;F47路)
    999m
  • 魏各庄西站(964路;通勤朱家坟)
    1186m
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楼盘概述：燕西华府，新房价格42000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-京石高速-北京丰台王佐镇泉湖西路1号院。户型3-4室、建面110-590㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等燕西华府楼盘信息，关注吉屋北京燕西华府！
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