4月北京楼市排行榜：兴城之星单月成交76套！

据北京买哪儿数据监测显示，2024年4月1日到4月30日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数948套，总成交金额54.11亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名兴城之星，成交套数76套，成交金额6.28亿元；第二名京熙润府，成交套数72套，成交金额2.62亿元；第三名万科东庐，成交套数63套，成交金额3.21亿元。 一键拨号 

第一名兴城之星

项目位于大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处，距19号线南沿支线-芦城北站（规划中）仅500米。项目容积率1.6，规划约150-270㎡低密大平层，为13-14层小高层，绿化率30%。此次9栋楼、242套房源全部获批，产品方面，项目共规划9栋楼，242套房源，户型面积为150-270㎡平米，指导价5万/平米；

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  兴城之星

  大兴 | 大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处50000元/平米

  户型3室/4室 | 建面150-270㎡

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第二名京熙润府

项目位于房山良乡板块，距离房山线良乡大学城西站约800米产品方面，项目分为东西两个地块，东侧规划5栋楼，总高6-11层，层高3米，共182户，容积率1.8，西侧共14栋楼737户，容积率2.1，总高8-15层，户型面积为79-124㎡的三至四居，指导价是4.5万/㎡，项目周边有北京理工大学（良乡校区），西侧有北京市房山区昊天外国语学校，南侧还有北京工商大学等；

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  京熙润府

  房山 | 房山拱辰街道东羊庄村37000元/平米

  户型3室/4室 | 建面79-124㎡

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第三名万科东庐

项目位于通州物资学院，临近地铁6号线物资学院站，小区一共规划13栋住宅楼，层高3米，总高4-11层，整体限高36米，楼间距30-47米左右；规划了12班的幼儿园。项目面积为65～120㎡二至四居，销售指导价为6.5万/㎡。

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  万科东庐

  通州 | 通州金榆路东侧60000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面65-120㎡

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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于朝阳区、大兴区和顺义区的项目有5个，位于房山区、通州区的项目有4个，位于昌平区的项目有3个，位于石景山区的项目有2个，位于东城区和亦庄的项目有1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，大兴区上榜的5个项目以13.76亿元的成交额位列第一；朝阳区上榜的香山樾以12.65亿的成交额居于第二；通州区上榜的4个项目以6.85亿元的成交额紧随其后位列第三。

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