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更新于 2026-09-02 11:24:10

兴城之星效果图 兴城之星实景图 兴城之星样板间 兴城之星配套图 兴城之星沙盘图
预售证号：京房售证字(2024)78号 查看全部图片(65)
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兴城之星

别名：兴城之星璟园
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 公园
参考均价 50000元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区的兴城之星单价约5万/㎡； 最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2026.08.18-2026.09.17 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-03-31 新开盘通知
楼盘地址 北京大兴区黄村大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处 发地址到手机
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兴城之星4室2厅3卫270㎡户型图 在售 4室2厅3卫 270㎡ 约1350万 咨询底价
兴城之星4室2厅3卫230㎡户型图 在售 4室2厅3卫 230㎡ 约1150万 咨询底价
兴城之星4室2厅3卫180㎡户型图 在售 4室2厅3卫 180㎡ 约900万 咨询底价
楼盘评测报告

7.3分

综合评分
楼盘品质
8.5
社区配套
6.5
区域价值
7

大兴好评榜38名，超过大兴0%的楼盘

兴城之星以1.6容积率+242户纯粹大平层社区立足大兴改善市场，全系户型南向四面宽（最大21.9米），匹配劳芬卫浴、SMEG厨电等国际奢装，5万/㎡单价实现12万+豪宅配置。项目打造约1000㎡庭院会所（健身/私宴/行政酒廊），服务塔尖圈层社交需求，开盘10min热销17亿，印证“真改善”产品力。
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楼盘点评
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  • 总的来说，兴城之星的画像很清晰：一个依托地铁、用低总价吸引预算严格的刚需上车，并需要接受现阶段配套不足的纯居住项目。它不适合追求品质改善、教育资源或投资回报的买家，但对于那些将“有房住”和“通勤快”作为首要目标的特定人群，它提供了一个现实的解决方案。买不买，就看你是不是它要找的那个人。

  • 受限于项目和地块规模，社区内部的园林景观、儿童活动区、健身设施等，可能不会特别丰富或阔绰。如果对社区内部环境有很高要求，可能需要降低预期。

  • 如果楼栋靠近主干道或者未来规划的道路，低楼层的房源需要重点考虑噪音和灰尘的影响。看房时别只看安静的样板间，最好能去实体楼栋的相近位置实地感受一下。

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    兴城之星已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2024)78号)，五证齐全，由北京兴城盛和建设发展有限公司开发，位于北京大兴，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名兴城之星璟园，位于大兴，地址北京大兴区黄村大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处，均价约50000元/平，容积率1.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兴城盛和建设发展有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，景观居所，公园，低密社区，户型3-4室，户型建面约150-270㎡，项目建面65000㎡，2024-03-31开盘，预计2026-06-30交房，兴城之星，品牌地产，宜居生态，景观居所，公园，低密社区，交通：东西向五环路、京良路、清源西路三横路网，南北向芦西路(城市快速路-规划中，便捷通达五环)、芦求路、兴旺大街、兴华大街、经开高速五纵路网。北侧约500米即到达地铁19号线南沿支线芦城北站(规划中)。商业：大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等生态：大兴滨河森林公园，清源公园，念坛公园医疗：广安门中医院南区，大兴区人民医院，大兴区妇幼保健院，北京市仁和医院。

    全部3个回答>
  • 答

    还未达到现房状态，楼栋仍在施工，选房优先看楼栋位置，避开主干道，降低后期噪音影响。

    全部3个回答>
  • 答

    适配本地首套刚需，社区规划完整，板块配套还在完善，不建议纯投资，跨区域通勤人群慎重选择。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

兴城之星

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 公园
均价 50000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京大兴区黄村大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处 发地址到手机
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  • 前辛庄村口(兴25路前辛庄)
    740m
  • 前辛庄村口(兴25路前辛庄)
    740m
  • 太福庄东口(兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴53路)
    1065m
  • 大兴一职(954路;957路)
    1326m
  • 周村西口(兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴53路)
    1333m
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楼盘概述：兴城之星，新房价格50000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-大兴-北京大兴区黄村大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处。户型3-4室、建面150-270㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等兴城之星楼盘信息，关注吉屋北京兴城之星！
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