.png)
北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。
开盘播报
龙湖顺义御湖境Ⅱ期新获预售证，预计近期将开盘。顺义主城区的精致大宅，户型建面约112-165平。丰台新盘招商臻园预计9月底开盘，丰科园高端改善人居，户型建面约97-146平。橡树湾三期文园预计9月底开盘，高品质精著人居，空间全新升级，户型建面约77-168平。
想要获取更多开盘播报，请持续关注吉屋网！
北京：前8月新建住宅销售面积511.2万㎡，同比增长13.6%
9月18日，北京市统计局发布1-8月北京市房地产市场运行情况。1-8月，北京新建商品房销售面积为693.5万平方米，同比增长12.2%。其中，住宅销售面积为511.2万平方米，增长13.6%；办公楼为43.9万平方米，增长13.5%；商业营业用房为35.4万平方米，下降1.5%。房地产市场建设方面，1-8月，北京房地产开发企业房屋新开工面积为764.9万平方米，同比下降33.3%。其中，住宅新开工面积为432.2万平方米，下降29.6%；办公楼为32.8万平方米，下降42.3%；商业营业用房为28.6万平方米，下降40%。
北京2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单发布
9月20日，北京市规自委网站发布了2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗，土地面积100公顷，地上建筑规模221万平方米。朝阳小红门、昌平朱辛庄等热点板块再迎供应。
19宗商品住宅用地中位于副中心和平原多点地区的有11宗，土地面积约59公顷，占比59%；位于中心城区的有6宗，土地面积约23公顷，占比23%；此外，生态涵养区在本轮次也有2宗新增供地，土地面积约18公顷，占比18%。
据悉，这19宗用地将最晚于11月20日组织发布出让公告。
房地产税立法暂缓 专家：或将在条件成熟时稳步推进
据媒体报道，日前公布的《十四届全国人大常委会立法规划》中，备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现。有业内人士认为，暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎；但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。值得一提的是，由于专项附加扣除的调整不需要修法，后续仍存在通过专项附加扣除扩围、提高标准等手段，进一步降低居民税收负担的可能。
央行：密切关注市场动态 推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地
中国人民银行货币政策司司长邹澜在国务院政策例行吹风会上表示，下一步，人民银行将继续密切关注市场动态，维护好市场竞争秩序，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地。邹澜表示，降低存量房贷利率已在积极有效推进。考虑到房贷存续期最长可达30年，而且不同贷款的时间、地域、个体差异较大，政策公布后，与主要银行保持了密切沟通，指导银行按照市场化、法治化原则，细化政策落地方案，尽可能为借款人提供便利。
- 北京楼市快报
- 北京楼市新闻
- 北京开盘
