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葛洲坝北京紫郡兰园值得买吗

来源:吉屋网   2020-02-11 18:25:49
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葛洲坝北京紫郡兰园位于北京市海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米,在售住宅产品,70年产权。

葛洲坝紫郡兰园,目前在售户型建筑面积为89平,均价约4.85万元/平起,总价约432万元/套起。


葛洲坝北京紫郡兰园户型图


北京紫郡兰园,项目规划建筑面积13.45万平米,容积率1.8,1300多套房源中,执行70/90政策;其中主力户型89平米小三居的户型占到了1167套,对接区域内主流刚性需求,同时部分设计为130平米和139平米大户型,满足改善性需求。


葛洲坝北京紫郡兰园样板间


葛洲坝北京紫郡兰园值得买吗?为了让客户有一个更好的居住环境,葛洲坝紫郡兰园并没有采用开发商一贯的【高低配】。一般而言,高低配社区内住宅不但包括了一部分高层洋房还包括了一部分合院产品或者联排别墅。这其中自有一定的“奥妙”,开发商乐忠于做高低配产品,主要是层数少、密度低联排别墅或合院产品有着更强的溢价能力,但却牺牲了居住舒适度。而非高低配的项目,整体建筑密度更小,社区私密性及绿化也相应的较高,从而在居住舒适度上大大提高。


葛洲坝北京紫郡兰园区位图


紫郡兰园的89平三居户型,南向面宽共7.05米,全明户型,南向客厅还有一个独立阳台,采光充裕,且阳台还预留了下水管道孔,方便日常洗衣。考虑到日常的清洁和卫生间使用习惯,在卫生间上做到了洗手池、马桶、淋浴间的【三段式干湿分离】,同时人性化的运用了同城排水系统。

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