北京取消普宅和非普宅标准，房地产政策调整

来源：吉屋 2024-10-08 09:56:00

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北京市委贯彻中央决定的实施意见

根据中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定，北京市委发布了贯彻实施意见，其中提到了适时取消普通住宅和非普通住宅标准的调整。这次调整是为了贯彻中央决定，推进租购并举的住房制度、加大保障性住房建设和供给、支持改善性住房需求等。

取消普宅和非普宅标准的影响

目前，北京执行的普宅标准是根据今年1月1日起新调整的要求。取消普宅和非普宅标准后，将减轻非普通住宅交易税费等成本。虽然影响面有限，但对于剩余的30%非普宅房屋来说，将有一定的影响。此外，取消普宅标准后，将不再有普宅和非普宅的区别，为房地产市场带来更多的灵活性。

其他房地产政策调整

除了取消普宅和非普宅标准外，北京市委还提到了优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度等。这些调整旨在推动房地产市场的健康发展，提高住房供给的质量和数量，满足人民群众对美好生活的需求。

下一步的举措

根据实施意见，北京市将进一步发挥住房公积金的住房保障作用，为住房保障提供更多支持。此外，北京市还将继续推进租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，支持改善性住房需求。这些举措将有助于解决人民群众的住房问题，促进城市的可持续发展。

北京市委贯彻中央决定的实施意见中提出了取消普宅和非普宅标准的调整，这是为了推进租购并举的住房制度、加大保障性住房建设和供给、支持改善性住房需求等。取消普宅和非普宅标准后，将减轻非普通住宅交易税费等成本，为房地产市场带来更多的灵活性。同时，北京市还将继续优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，为房地产市场的健康发展提供支持。下一步，北京市将进一步发挥住房公积金的住房保障作用，推进租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，支持改善性住房需求，为人民群众提供更好的住房条件。