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根据房山调研，房山地区的新盘和即将开盘项目实际都进行了实地考察。其中，位于苏庄地铁站南侧的揽星宸已经基本清盘，项目是2022年9月23日拿地，共有1277套房源，已经网签了1209户。而房山国贤府是2023年2月8日中建智地斩获的地块，指导价为4.5万每平，已经网签了550户，成交均价约为4.3万每平。
另外，建工于2021年8月1日新拿了良乡大学城0008地块，但由于距离地铁较远，暂时不太值得考虑。而城建于2023年12月20日斩获了广阳城站旁边的2宗居住用地，项目名为和知筑，距离房山线广阳城站非常近，但周边环境较差。
在购房选择上，良乡大学城西站这个区域是必看的，地铁、商业、学校等配套设施齐全，生活便利。学府印悦是一个不错的选择，项目已经网签了70%的房源，网签均价约为38972.95元/平。京熙润府是一个新开盘项目，楼栋、楼层、户型可选性较高，网签率为21.11%，网签均价约为36638.72元/平。
然而，最值得关注的是即将开盘的京华.国贤府项目。该项目已经封顶，拥有优质的产品和完善的配套设施。项目提供了多种户型选择，包括小户型和大户型，满足不同购房者的需求。此外，京华.国贤府还赠送了高端家电，如博士大冰箱、洗碗机等，提升了居住的舒适度。
房山买房首选京华.国贤府，该项目拥有良好的地理位置、优质的产品和完善的配套设施，是购房者的不错选择。
- 房山买房
- 京华.国贤府
- 学府印悦
- 京熙润府
