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得房率是项目核心优势之一，居住空间极为奢侈。
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中海永定villa
别名：中海永定玖里加入本地买房群
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37000元/㎡
价格说明：位于北京市丰台区的中海永定玖里价格约3.7万/㎡；
中海永定玖里最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。
价格有效期：2025.12.31-2026.01.30
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楼盘评测报告
8.8分
综合评分丰台好评榜18名，超过丰台55%的楼盘
中海永定villa作为2025年备受关注的低密度改善型项目，以“城市墅居”为核心理念，打造容积率仅1.5的纯粹住区。项目采用新中式建筑风格，外立面选用进口石材与铝板结合，呈现高级质感。园区规划采用“一轴三园五境”的景观体系，中央打造约8000㎡沉浸式园林，配置全龄活动空间、夜光跑道与社交会客厅。产品层面，项目全部为4-6层低密洋房与叠拼产品，得房率普遍超过85%。智能化方面标配三大系统：人脸识别无感通行、户内智能家居控制系统、社区安防预警系统。值得一提的是，项目采用中海第五代精工体系，在防水、隔音、节能方面均有升级，窗户采用三玻两腔玻璃，隔音性能达到40分贝。
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董兆达
2025-11-04 20:15:58
中海永定玖里踞京西五环，邻永定河与园博园，1.1低密容积率打造4层洋房与叠拼。85%-96%超高得房率，精装交付，近14号线与规划1号线支线，教育医疗配套完善，生态宜居属性突出。
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任雪鹏 置业管家2025-10-19 09:29:18
中海永定玖里位于丰台河西区域，毗邻永定河与“五湖八园”生态群，环境宜人。项目主打100-136㎡四层墅质洋房与175-190㎡低密叠拼，洋房得房率约90%，叠拼含花园或露台。136㎡四居实现南向四面宽，7米阳台引景入室。作为城六区罕见的1.1容积率社区，项目兼具生态优势与性价比，适合追求品质改善的购房者。
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董兆达
2025-09-19 19:20:38
中海永定玖里位于北京市丰台区射击场路与北宫路交叉口向西800米 。 该楼盘的开发商是北京中海盈通房地产开发有限公司，隶属于中海地产 。
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楼盘资讯
- 北京中海永定villa怎么样？中海永定villa房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-11 08:00:00
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楼盘概述：中海永定villa，新房价格37000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-园博园-北京丰台长辛店射击场路与北宫路交汇处向西800米。户型4室、建面229-280㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海永定villa楼盘信息，关注吉屋北京中海永定villa！
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