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中海永定villa
别名：中海永定玖里加入本地买房群
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价格说明：位于北京市丰台区的中海永定玖里价格约3.7万/㎡；
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价格有效期：2026.03.31-2026.04.30
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楼盘评测报告
8.8分
综合评分丰台好评榜18名，超过丰台56%的楼盘
中海永定villa作为2025年备受关注的低密度改善型项目，以“城市墅居”为核心理念，打造容积率仅1.5的纯粹住区。项目采用新中式建筑风格，外立面选用进口石材与铝板结合，呈现高级质感。园区规划采用“一轴三园五境”的景观体系，中央打造约8000㎡沉浸式园林，配置全龄活动空间、夜光跑道与社交会客厅。产品层面，项目全部为4-6层低密洋房与叠拼产品，得房率普遍超过85%。智能化方面标配三大系统：人脸识别无感通行、户内智能家居控制系统、社区安防预警系统。值得一提的是，项目采用中海第五代精工体系，在防水、隔音、节能方面均有升级，窗户采用三玻两腔玻璃，隔音性能达到40分贝。
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139****2509
2026-03-03 15:26:39
丰台河西的规划虽然听着不错，但落地需要时间。买这里更多是买居住环境，短期内指望房子升值可能不太现实。
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151****4523
2026-03-03 15:26:34
3公里内没有综合医院，日常小病去社区医院还行，但遇到需要专科或急诊的情况，还是得往市区跑，家有老人的得考虑清楚这一点。
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138****0993
2026-03-03 15:25:56
项目只有229平和280平两种户型。对于想买200平以内、总价更低产品的改善客群来说，选择空间确实有限。
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综合来看，适合追求稀缺低密墅居体验、对生活品质有高要求且预算充足的家庭，值得实地品鉴。
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容积率仅1.1，旨在打造高端低密的墅质居住环境，楼间距开阔，绿化率达35%。
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楼盘概述：中海永定villa，新房价格37000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-园博园-北京丰台长辛店射击场路与北宫路交汇处向西800米。户型4室、建面229-280㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海永定villa楼盘信息，关注吉屋北京中海永定villa！
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