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天恒水岸壹号

别名：绿湾星苑

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区配套成熟

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.08.25-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、上叠(2) 、下叠(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-01 新开盘通知

楼盘地址 北京房山区良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2) 上叠(2) 下叠(2)

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在售 4室2厅3卫 148㎡约654万咨询底价

在售别墅-下叠 189㎡约1200万咨询底价

在售别墅-下叠 199㎡约1200万咨询底价

一房一价

4室2厅 198.85m² 17#栋-1-101 1349万咨询详情
4室2厅 198.85m² 18#栋-1-101 1348万咨询详情
4室2厅 198.85m² 18#栋-3-102 1341万咨询详情
4室2厅 198.91m² 23#栋-1-101 1335万咨询详情
4室2厅 198.85m² 22#栋-1-101 1321万咨询详情
4室2厅 191.87m² 18#栋-1-301 1304万咨询详情
4室2厅 191.87m² 18#栋-3-302 1273万咨询详情
4室2厅 198.85m² 21#栋-3-102 1269万咨询详情
4室2厅 198.85m² 22#栋-3-102 1266万咨询详情
4室2厅 191.87m² 17#栋-3-302 1263万咨询详情

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楼盘评测报告

7.6分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

7.5

区域价值

7.5

房山好评榜12名，超过房山50%的楼盘

1、河景改善住宅，实景精装现房。2、配套完善，交通便利，近地铁。3、南侧刺猬河，紧邻水系、环境宜居。4、周边六所大学，人文气息浓厚。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-09-08 18:22:08

水岸壹号项目地块由北京天恒乐活城置业有限公司于2016年竞得，具体拿地价格未公开披露，但结合区域楼面价及产品定位推测，地价成本约1.5-1.8万元/㎡。开发商通过2.2容积率规划，打造低密社区，产品溢价空间显著，为后续精装交付及园林升级预留充足利润。
任芊润置业管家

2025-09-07 18:18:13

水岸壹号项目均价约4.8-5万元/㎡，总价区间跨度大：122㎡三居总价约585万，138㎡四居总价约662万，叠拼别墅建面185-199㎡，总价724-1000万。户型设计南北通透，叠拼产品赠送花园及露台，实际使用面积超300㎡，满足改善型客群对空间与功能的需求。
任芊润置业管家

2025-09-06 18:35:10

水岸壹号位于房山区良乡大学城板块，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达。项目周边汇聚北京工商大学、北京中医药大学等6所高校，人文氛围浓厚。商业配套有家乐福、良乡大学城购物中心，医疗资源覆盖北京仁德医院等。南侧紧邻刺猬河，周边分布三大公园，生态宜居属性突出。
王广成置业管家

2025-09-03 10:19:17

水岸壹号位于房山良乡大学城，均价约48000元/㎡，主推122-138㎡三至四居，精装交付。项目距地铁房山线良乡大学城西站约800米，周边商业、教育、医疗资源丰富，刺猬河环绕，三大公园环伺，生态宜居，是改善型购房者的优选。
王广成置业管家

2025-08-26 15:03:05

水岸壹号坐落于房山区揽秀南大街与良乡东街交叉口附近。价格方面，平层总价在 490 - 680 万左右，叠拼总价为 860 - 1000 万左右。户型丰富多样，平层有 122㎡三居室、139㎡四居室等，赠送面积约 15㎡，得房率高。叠拼上叠面积 184 - 192㎡，下叠 189 - 198㎡，赠送约 200㎡，含露台、花园和地下室，能满足不同家庭结构与预算的购房需求。
王广成置业管家

2025-08-26 15:02:57

水岸壹号地处房山区揽秀南大街与良乡东街交叉口附近，位置优越。交通上，距地铁房山线良乡大学城西站仅约 650 米，还有多条公交路线，自驾经京港澳、京雄高速等畅达城区。周边商业配套丰富，3 公里内有 2 个天街、首创奥特莱斯，山姆会员店也在附近。教育资源优质，一路之隔就是海淀区教师进修学校附属房山实验学校。医疗方面，多家医院提供健康保障，居住体验有充分保障。
王广成置业管家

2025-08-26 15:02:51

水岸壹号位于房山区揽秀南大街与良乡东街交叉口附近，地处良乡核心生活圈，区位优势明显。项目打造低密宜居社区，涵盖平层与叠拼产品，居住舒适度高。周边交通便捷，近地铁房山线良乡大学城西站，通勤便利；商业、教育、医疗配套成熟，天街、奥特莱斯等商场及优质学校环绕。户型设计贴心，平层得房率高且有赠送面积，叠拼附带露台、花园等，能满足改善家庭对品质生活的需求，综合实力值得认可。
王广成置业管家

2025-08-26 15:02:43

水岸壹号由北京天恒乐活城置业打造，拿地相关信息暂未公开披露。项目坐落于房山区揽秀南大街与良乡东街交叉口附近，目前为现房状态，平层精装交付，叠拼毛坯交付。购房者无需漫长等待，即买即住，能快速开启理想生活。无论是钟情精装平层的便捷，还是想依个人喜好装修叠拼，水岸壹号都能满足，可即刻享受周边成熟配套与舒适居住环境
王广成置业管家

2025-07-23 16:36:30

天恒水岸壹号地处房山良乡，随区域发展，借政策东风，前景向好。在售户型丰富，平层有 122-153㎡三至四居，总价 490-680 万左右；叠拼为 184-199㎡，上、下叠皆备，总价 860-1200 万。项目距房山线良乡大学城西站约 600 米，出行便捷。周边商业有两大龙湖天街、首创奥特莱斯等；一路之隔是海淀区教师进修学校附属房山实验学校；还有三甲医院在建，紧邻刺猬河，生态环境优越，居住体验佳。
任芊润置业管家

2025-07-18 18:27:57

天恒・水岸壹号地处房山区良乡，亮点显著。在售叠拼产品，面积为 185-200㎡，室内赠送率达 180%-200%，性价比超高。项目优势明显，由国企天恒置业集团打造，品质有保障。南侧 80 米即为刺猬河，周边有滨水公园等万亩森林氧吧，生态环境绝佳。交通便捷，距良乡大学城地铁站约 650 米，还有两纵两横快速路。配套醇熟，3 公里内有 2 个天街、首创奥莱、山姆会员店等商业，3 所三甲医院提供健康保障，更有 5 所国家一级高校环绕，人文气息浓厚，是改善居住的理想之选。

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问天恒水岸壹号售楼处电话

答

想了解房山良乡的天恒水岸壹号，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009196，工作人员会介绍项目特色，如建筑风格等。
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问天恒水岸壹号别墅怎么样？

答

天恒水岸壹号内外相拥刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，与墅居自有园境相得益彰，栖居于此，景境相融，静享四季美景。
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问房山天恒水岸壹号值得买吗？

答

天恒水岸壹号值得购买，叠拼别墅12栋，为4层层高，一二层为下叠，三四层为上叠，均为私家电梯入户，建筑风格采用的是简约法式和新中式相结合的风格，打造人车分流的社区。
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