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天恒水岸壹号

别名：绿湾星苑

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区配套成熟

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 、上叠(2) 、下叠(2) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 北京房山区良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 148㎡约654万咨询底价

在售别墅-下叠 189㎡约1200万咨询底价

在售别墅-下叠 199㎡约1200万咨询底价

一房一价

4室2厅 198.85m² 17#栋-1-101 1349万咨询详情
4室2厅 198.85m² 18#栋-1-101 1348万咨询详情
4室2厅 198.85m² 18#栋-3-102 1341万咨询详情
4室2厅 198.91m² 23#栋-1-101 1335万咨询详情
4室2厅 198.85m² 22#栋-1-101 1321万咨询详情
4室2厅 191.87m² 18#栋-1-301 1304万咨询详情
4室2厅 191.87m² 18#栋-3-302 1273万咨询详情
4室2厅 198.85m² 21#栋-3-102 1269万咨询详情
4室2厅 198.85m² 22#栋-3-102 1266万咨询详情
4室2厅 191.87m² 17#栋-3-302 1263万咨询详情

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楼盘评测报告

7.6分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

7.5

区域价值

7.5

房山好评榜12名，超过房山50%的楼盘

1、河景改善住宅，实景精装现房。2、配套完善，交通便利，近地铁。3、南侧刺猬河，紧邻水系、环境宜居。4、周边六所大学，人文气息浓厚。

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任芊润置业管家

2025-10-14 09:58:55

水岸壹号建筑采用新中式风格，外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”布局，中央景观轴串联法式拱门、树阵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率35%，楼间距最大达40米，叠拼赠送私家花园，营造低密生态居住体验。
任芊润置业管家

2025-10-11 09:53:17

水岸壹号项目地块由北京天恒乐活城置业有限公司于2016年竞得，具体拿地价格未公开披露，但结合区域楼面价及产品定位推测，地价成本约1.5-1.8万元/㎡。开发商通过2.2容积率规划，打造低密社区，产品溢价空间显著，为后续精装交付及园林升级预留充足利润。
任芊润置业管家

2025-10-05 17:45:48

水岸壹号建筑采用新中式风格，外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”布局，中央景观轴串联法式拱门、树阵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率35%，楼间距最大达40米，叠拼赠送私家花园，营造低密生态居住体验。
任芊润置业管家

2025-09-18 18:26:06

水岸壹号主打122-138㎡平层及185-199㎡叠拼别墅，户型方正，南北通透，叠拼赠送露台、花园及地下室，得房率超200%。项目毗邻刺猬河，地铁房山线良乡大学城西站近在咫尺，周边商业、教育、医疗资源丰富，宜居宜投资。
任雪鹏置业管家

2025-09-15 09:04:14

水岸壹号坐落于房山良乡高教园板块，揽秀南大街与良乡东街交叉口附近，距良乡大学城西地铁站约 800 米，临近多条城市干道，畅达全城。周边商业繁茂，奥特莱斯等商场环伺，教育、医疗资源也十分完备。项目打造叠拼、洋房产品。洋房有 122-153㎡的三至四居室，空间方正，赠送面积约 15㎡，得房率高；叠拼上叠 184-192㎡，下叠 189-198㎡，赠送约 200㎡，含花园、地下室等。
任雪鹏置业管家

2025-09-14 09:12:42

天恒・水岸壹号地处房山良乡高教园板块，价格亲民，平层总价 490-680 万左右，叠拼 860-1000 万左右。周边配套成熟，交通上，距房山线良乡大学城西站约 800 米，房山线可与多条地铁换乘，还有城市副中心线等加持，驾车也可借多条快速路畅行。商业上，奥特莱斯等大型商业体环绕。教育资源丰富，附近有北京第一实验小学房山分校等。医疗方面，有良乡医院等提供保障。
王广成置业管家

2025-09-13 08:58:27

水岸壹号坐落于北京市房山区良乡大学城核心，毗邻地铁房山线良乡大学城西站，交通便捷。项目南邻刺猬河，周边体育公园、昊天公园及万亩滨河森林公园环绕，生态宜居。商业配套丰富，3公里内覆盖龙湖天街、首创奥莱等大型商圈。教育医疗资源完善，临近北京理工大学等高校及良乡医院，是融合生态居住与城际交通的复合型品质社区。
任芊润置业管家

2025-09-10 18:22:27

水岸壹号作为良乡大学城板块标杆项目，凭借地铁口区位、低密规划及天恒物业品质，综合评分达8.2分。项目分多期开发，其中别墅6号楼于2022年4月取得预售证，11号楼于2020年8月取得预售证，整体已于2022年4月30日精装交付，现房销售避免期房风险，适合追求生态资源与改善型居住的客群。
任芊润置业管家

2025-09-09 19:02:06

水岸壹号建筑采用新中式风格，外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”布局，中央景观轴串联法式拱门、树阵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率35%，楼间距最大达40米，叠拼赠送私家花园，营造低密生态居住体验。
蒋俊杰置业管家

2025-09-09 17:28:37

天恒水岸壹号亮点突出，由国企天恒打造，品质可靠。地处房山，与地铁房山线良乡大学城西站仅约650米，出行便捷。周边配套醇熟，3公里内坐拥2个天街、首创奥莱等商业，满足购物休闲所需。还有3所三甲医院为健康护航，4所国家一级高校构建人文生态圈。社区内有2000平米地下穹顶会所，含国标泳池与健身馆。在售叠拼，上叠露台、下叠挑高地下空间，居住体验感十足。

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问天恒水岸壹号售楼处电话

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想了解房山良乡的天恒水岸壹号，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009196，工作人员会介绍项目特色，如建筑风格等。
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问天恒水岸壹号别墅怎么样？

答

天恒水岸壹号内外相拥刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，与墅居自有园境相得益彰，栖居于此，景境相融，静享四季美景。
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问房山天恒水岸壹号值得买吗？

答

天恒水岸壹号值得购买，叠拼别墅12栋，为4层层高，一二层为下叠，三四层为上叠，均为私家电梯入户，建筑风格采用的是简约法式和新中式相结合的风格，打造人车分流的社区。
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