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房山世茂一渡青青小镇解读,主推81.05~150㎡约1300

来源:吉屋   2024-08-05 11:42:00
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大兴橡树湾目前在售的房源主要包括73~168㎡的三居室、四居室和二居室,价格约为63000元/㎡。该项目位于大兴西红门区域,是南城发展较为成熟的区域之一。近期该地区建设的新房并不多,仅有两个住宅项目在售,且已接近售罄状态。这种新房稀缺的情况,加上周边居住区大量的刚需改善需求,使得橡树湾项目备受关注。

西红门区域的房价也在上涨,目前四环区域内住宅用地较少,且西红门区域内新房已去化接近尾声。周边二手房均价多在3.7-5.6万元/平,原因是区域内新房少,多为老旧小区。橡树湾的出现为购房者提供了一个新的选择。

橡树湾的主力户型为E1户型,该户型为二居室,南北设计,户型相对紧凑,无浪费面积,大面宽短进深,南向双飘窗,采光充足。卧室分布在房间两侧,互不打扰。这种户型的设计符合现代家庭的需求,受到购房者的青睐。

橡树湾周边配套设施齐全,有西红门商圈、西单商圈、丰台万达、花乡奥莱商圈等6大商圈,有荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家购物中心、山姆会员店等8座商场环绕,累计商业面积超150万㎡。此外,橡树湾毗邻首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、中国中医科学院广安门医院(南区)三所三甲医院。周边还有多所优质公立学校,如北京第二实验小学大兴实验学校、北京市育英学校、兴海学校等。

橡树湾适合定向南部的刚需及刚改家庭购买。对于看好北京南城及西红门未来发展的购房者来说,橡树湾是一个值得关注的项目。

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