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北京大华启宸府位于史各庄街道东至回龙观工业区九街西红线，南至朱辛庄中路北红线。该楼盘有产业近地铁全精装，项目价格暂未公布，板块内均价为52323元/㎡可供参考。项目户型面积80~116㎡，涵盖2、3居室。周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站。
楼盘规划
大华启宸府占地面积14652㎡，建筑面积36631㎡，共有6栋，总共338户，建筑类型包括小高层。该楼盘采取人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。物业由大华集团上海物业管理有限公司北京分公司负责，住宅物业费为4.85元/平米/月。
楼盘基础信息
该楼盘的容积率为2.5，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。小高层的设计符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
户型分析
116平米三居户型是该楼盘的主打户型，建面约116㎡，采光、通风良好，归家活动动线短，动静分区，提升居家生活体验。80平米两居户型建面80㎡，朝向南北，采光、通风较好，动静分区，提升居家生活体验。90平米户型为两室一厅一卫，南北通透，卫生间干湿分离。
交通出行
该楼盘距离朱辛庄地铁站577米，附近有10个公交站，交通便利。对于购房自住来说，交通配套的便捷程度直接影响居民的生活圈，多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，提升生活满意度和幸福感。
周边配套
该楼盘周边有13个幼儿园，最近的是七彩辰幼儿教育，距离楼盘191米。附近有5个三甲医院，最近的是北京积水潭医院回龙观院区二期(建设中)，距离楼盘2165米。距离楼盘最近的购物中心是万达广场(建设中)，距离楼盘847米。便利的生活配套让居民的生活更加便捷。
以上就是对北京大华启宸府楼盘的测评内容，该楼盘适合意向定居昌平的刚需购房人群。如需了解更多楼盘细节，请点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情。
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