北京两宗住宅用地挂牌，总起拍价32.8亿元

近日，北京市规划和自然资源委员会挂牌了两宗住宅用地，总起拍价格达到了32.8亿元。一块位于房山区良乡大学城拓展东区，而另一块则位于门头沟区永定镇。 立享购房大礼包 

房山区的地块编号为京土储挂[2024]027号，土地面积为48345.71平方米，建筑控制规模90571.42平方米，起始价格16.44亿元。挂牌出让的土地设定了合理上限价格为189060万元，当报价达到这个上限时，将转为现场摇号方式确定竞得人，并要求竞买人提交《高标准住宅建设承诺书》。竞买申请时间从2024年6月28日9:00开始，到2024年7月31日17:00截止；挂牌竞价从2024年7月18日9:00开始，到2024年8月1日15:00截止。

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  中建学府印悦

  房山 | 北京市房山区地铁良乡大学城西站东侧约500米40000元/平米

  户型1室/2室/3室/4室 | 建面54-120㎡

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门头沟区的地块为预申请用地，编号为MC00-0604-0104-01、0107、0104-02，土地面积为46009.12平方米，规划建筑面积为85495.78平方米，起拍价格为16.36亿元。预申请受理时间从2024年6月28日开始，到2024年7月29日下午17:00截止。

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  中建长安麓院

  门头沟 | 门头沟冯石环路与冯村中街交汇处55000元/平米

  户型3室/4室 | 建面89-118㎡

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此次北京挂牌的两宗地块引起了广泛关注。房山区良乡大学城地块因其地理位置和发展潜力，被认为是未来发展的重点区域；与此相对，门头沟区的预申请地块则因其多功能用地性质，具有更为灵活的开发前景。从起拍价格来看，这两宗地块的总价不低，显现出了北京土地市场的热度与竞争激烈。未来，这些地块的开发将为北京的住房市场注入新活力，也对区域整体发展产生深远影响。 一键拨号 

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