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独特的社区排布
在北京的豪宅市场中，社区排布的设计一直是各大楼盘竞争的关键点。中海丰和叁号院采用了点式错落式排布，这种设计不仅拉开了楼间距，保证了空气流动和光照，还避免了楼栋之间的遮挡问题。与传统的围合式和行列式排布相比，这种设计兼顾了通风性、朝向和景观面，使得每一户都能享受到良好的居住体验。
此外，丰和叁号院还设计了一个大型园林的集中式景观，形成了“西园”和“东宅”的格局。这样的设计不仅提升了社区的整体美观度，还为居民提供了一个休闲、娱乐的好去处。
奢华的大湖游园区
中海丰和叁号院最引人关注。
值得一提的是，这个大湖的设计并非简单的景观工程，而是巧妙地利用了地块下方的地铁穿行区域。由于地铁上方不适宜盖房子，开发商将其设计成了一个大湖，不仅解决了地块的利用问题，还为社区增添了独特的卖点。同时，楼栋也做了非常先进的抗震处理，确保住宅区域完全符合国家标准。
多样化的户型设计
中海丰和叁号院提供了多种大户型选择，套均面积达到200平米。这样的设计不仅提升了社区的纯粹氛围，还为购房者提供了更多的选择。每个户型都有其独特的亮点，例如2号楼、4号楼、5号楼采用斜线排布，视野无遮挡，西侧瞰大湖；3号楼、6号楼、7号楼享湖不临湖，但提供洋房低密体验，提高得房率。
此外，西区的三套四合院更是亮点明显，吸引了不少高端买家的关
皇家园林的细致还原
中海丰和叁号院的主题是“大湖游园，圆明风华”，强调“湖”和圆明园相关的皇家园林。项目在设计上对皇家园林进行了细致的还原，例如入口处设计了中轴三进和两重铜门，不仅具有观赏性，还具备实用功能。
在小区内的建筑小品上，开发商也下了很大功夫，还原了重檐歇山顶、小飞檐等细节。这些设计不仅提升了小区的整体美观度，还增加了文化内涵，使得居住在这里的业主能够感受到浓厚的历史和文化氛围。
中海丰和叁号院定位为“一座湖上的叁号院”，是中海最新一代的豪宅产品，采用了最高等级的工法工艺。其最大的特色就是大湖景观，这也是区别于其他豪宅的重要因素。
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