北京首个“打包”供地项目112亿元成交

北京朝阳北地区的首个“打包”供地项目最终以112亿元的底价成交。这一项目由三个地块组成，分别位于酒仙桥、前苇沟和电子城北区。这种供地方式是北京首次采取的产业+住宅+配套搭配联动方式。

酒仙桥地块位于东北四环外，与望京隔机场高速相望。该地块用地面积约4.17万平米，建筑规模约10.48万平米，除了住宅，还将配建一个幼儿园。未来商品住房销售指导价为12.5万元/平米。

前苇沟地块位于机场高速南侧，属于五一前北京优化调整限购政策中可以再买一套的区域。该地块用地面积约8.25万平米，建筑规模约9.61万平米，规划用途包括居住、商业、机构养老设施、社区综合服务设施和社区卫生服务中心。

中关村朝阳园北区地块位于望京北的电子城西区北扩区，周边有阿里总部。该地块用地面积约3.28公顷，规划建筑规模约8.21万平方米，规划用途为其他类多功能用地。

这三个地块的联合供地方式旨在从区域上统筹资源分配，弥补民生等方面的短板，促进产城融合和职住平衡。然而，由于整个项目的总地价较高，且涵盖了住宅、产业和配套等各种功能，因此只有中建智地+朝开+江苏绿建组成的联合体报名该地块，最终以112亿元的底价成交。

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