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如果按8.2万/㎡估算，隅海岄的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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北京隅海岄
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参考均价
82000元/㎡
价格说明：位于北京市海淀区的北京隅海岄价格约8.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处
价格有效期：2026.09.24-2026.10.24
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楼盘评测报告
9.7分
综合评分海淀好评榜2名，超过海淀90%的楼盘
北京隅海岄坐落于海淀西四环至五环之间，是金隅“北京隅”系继东序、西颂后的第三部作品。项目规划13栋6-11层纯洋房，容积率仅2.1，共458户，套均面积约120㎡，形成纯粹的改善型社区。建筑采用现代风格，铝板加石材外立面彰显品质。社区园林以“两轴九章五艺”为设计理念，融入山海元素，打造立体景观体系。项目核心亮点是约1800㎡下沉式运动会所，配备壁球馆、羽毛球馆、瑜伽室等设施，满足高端家庭健身社交需求。户型设计涵盖105㎡、130㎡、145㎡三至四居，全系三面宽起步，得房率高达85%-90%，部分户型达92%。145㎡户型更配备3.1米层高、5米宽厅及270°转角飘窗，提升空间舒适度。
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董浩 置业管家2026-10-05 21:56:04
四季青隅·海岄，看重海淀身份的改善可以看看。金隅打造，108-145㎡6-11层纯洋房，三面宽，高得房率户型，铝板石材外立面，配下沉会所，近地铁6号线廖公庄站
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王广成 置业管家2026-09-17 10:35:57
北京隅·海岄位于海淀西四环宝山板块，距6号线廖公庄站约600米，阜石路、西五环通达金融街与中关村。世纪金源、华熙LIVE、万达广场环伺，301医院等三甲及首师大附小柳明校区、规划清华附中集团校构筑医教保障。户型主力108至145㎡三至四居，13栋6至11层纯洋房，全系南向三面宽加LDK一体化设计，得房率约87%至92%，飘窗尺度突出，空间使用率在同面积段中表现亮眼。
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王广成 置业管家
2026-09-17 10:35:50
北京隅·海岄位于海淀四季青宝山板块，距地铁6号线廖公庄站约600米，周边世纪金源、山姆、万达等商业环伺，301医院等三甲医疗资源通达，规划中的清华附中九年一贯制集团校落位后教育预期较强。项目规划13栋6至11层纯洋房，主力108至145㎡三至四居，全系三面宽布局，得房率约87%至92%，飘窗尺度突出。不过南侧临近阜石路，部分楼栋存在噪音隐患，大型商业也主要依赖石景山资源。
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隅海岄目前参考均价约8.2万/㎡，板块为海淀区四季青/田村。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。
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预约看房可致电400-763-8577转127080,报上意向户型和到访时间,案场会安排专属置业顾问对接。首次到访建议先电话确认售楼处位置和停车安排,免得跑错门。
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楼盘概述：北京隅海岄，新房价格82000元/㎡，楼盘项目位于：北京-海淀-四季青-海淀宝山中路东侧约300米。户型3-4室、建面108-145㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京隅海岄楼盘信息，关注吉屋北京北京隅海岄！
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