保利朝观天珺

别名：保利朝观天珺天珺和苑

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在售住宅品牌地产商场超市配套成熟大平层

参考均价 85000元/㎡ 价格有效期：2025.07.08-2025.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-10 新开盘通知

楼盘地址 朝阳朝阳北路褡裢坡地铁站D口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 157㎡约1365万咨询底价

在售 4室2厅3卫 139㎡约1209万咨询底价

在售 4室2厅2卫 122㎡约1061万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.6

区域价值

9.8

朝阳好评榜1名，超过朝阳100%的楼盘

保利朝观天珺以“天字系4.0”顶豪基因，重塑朝阳改善标准。139㎡四居三卫双套房创区域纪录，通过阳台半赠、设备平台全赠及窗户外移20cm等设计，得房率高达99%，实际使用面积超136㎡。珺玉光幕立面融合铝板+玻璃幕墙，搭配约32米“三进式”归家礼序与800㎡下沉四季花厅会所，定义奢居新范式。保利物业提供私宴接待、健康管理等无界服务，精准承接金融精英与科创人才的高端需求。

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2025-06-27 20:31:01

保利朝观天珺亮点显著。它位于朝阳北路，与6号线褡裢坡站D口近乎无缝衔接，1站到青年路商圈，3站达国贸CBD，通勤极为便捷；周边有朝阳大悦城等三大商业环绕，民航总医院等医疗资源丰富，还有规划托幼用地。产品方面，由保利、金茂双央企打造，品质交付无忧。139㎡四居三卫户型做到四叶草格局，南向三面宽12.5米，实测得房率近100%；157㎡楼王户型更是有独立电梯厅、270°转角飘窗。精装采用博世三眼灶等国际品牌，细节贴心，如全屋收纳占比12%。社区规划双会所，还有度假式园林与三进归家礼序。不过项目周边城市界面一般，存在噪音、高压线等影响，且教育配套目前相对薄弱。
邓小龙置业管家

2025-06-26 11:46:40

想在朝阳安家的朋友看过来！保利朝观天珺不容错过。项目位于朝阳北路，紧邻6号线褡裢坡站，交通便利。周边商业、医疗资源丰富，生活便捷。小区楼栋南低北高，楼间距大，采光通风好。主力户型139㎡四居，得房率近100%，居住舒适，值得入手！
董兆达置业管家

2025-05-19 09:25:26

朝观天郡位置超赞，就在朝阳北路褡裢坡地铁站D口。周边配套丰富，3公里内有众多学校、商场、医院，生活便利。小区由保利、金茂打造，规划7栋楼，共524户，主力户型92-157㎡。“黑科技PLUS”加持，得房率高达85%-99%，性价比超高，改善优选！
耿国顺置业管家

2025-05-10 09:50:54

想在北京安家，保利朝关天珺千万别错过！它紧邻朝阳北路，与地铁6号线褡裢坡站无缝衔接，22号线定福庄站也在附近，出行极为便利。一路之隔便是龙湖长楹天街，附近还有朝阳大悦城，满足日常购物休闲所需。社区规划规整，楼体呈北高南低的阶梯式布局，有效减少噪音干扰。主推89-175㎡的3-4居王牌户型，得房率高达90%-100% ，部分户型还赠送南向阳台和北侧设备平台。
董兆达置业管家

2025-05-05 09:43:38

保利朝观天珺位于东五环外朝阳北路，与地铁6号线褡裢坡站仅约20米，交通超便捷。周边3公里内商场、学校、医院林立。项目规划7栋住宅，主力户型122-157㎡，部分得房率超90%，定位改善
董兆达置业管家

2025-05-03 09:42:02

保利朝观天骏，坐落朝阳三间房乡，与地铁6号线褡裢坡站零距离，规划中的22号线定福庄站也近在咫尺。主力户型110-180㎡，精装交付，得房率超90% 。周边商业、教育、医疗资源丰富
邓小龙置业管家

2025-05-02 17:58:29

朝观天郡位于朝阳区三间房乡，紧邻地铁6号线褡裢坡站，规划中的22号线定福庄站直线距离约800米，双地铁出行超便捷。周边商业氛围浓厚，有朝阳大悦城、龙湖长楹天街等。教育资源也不少，像第二外国语附小等分布四周。医疗上，三间房社区卫生服务中心步行可达。项目主力户型110 - 180㎡，精装交付，得房率超90%，部分达100% ，预计总价1000万起，感兴趣可实地考察。
邓小龙置业管家

2025-04-29 16:37:17

作为保利发展的高端“天字系”产品，朝观天珺延续了保利一贯的精工品质，从建筑用材到园林设计均体现高端人居标准，业主口碑与交付实力有保障，项目位于朝阳区朝青板块，紧邻地铁6号线褡裢坡地铁站，项目建筑立面以玻璃幕墙+铝板为主，是新一代4.0住宅，好房子标准，拥有高得房率及高端会所，面积89-175平米三居室和四居室，洋房产品一梯两户，超高得房率[强][强][强]
董兆达置业管家

2025-04-29 15:29:18

项目位于朝青板块，褡裢坡地块旁 ❤此项目是保利“天字系”之“天郡”序列，是保利在朝阳的第一座天郡序列，也是目前保利在北京打造最高端的序列产品。 ❤建筑立面以玻璃幕墙+铝板为主，是新一代4.0住宅，好房子标准，高得房率高端会所！
贾永利置业管家

2025-04-24 09:40:11

保利朝观天珺位于朝阳区三间房乡，地处朝青板块，区位价值高，扼守朝阳核心，毗邻国贸、CBD。项目为保利高端“天字系”产品，主力户型110 - 180㎡，精装交付，得房率超90%。其交通便捷，紧邻地铁6号线褡裢坡站，规划中的22号线定福庄站也在附近。周边商业、教育、医疗配套齐全，是区域内的优质改善型楼盘。