保利朝观天珺

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-06-26
  特价

  保利朝观天珺位于朝阳北路褡裢坡地铁站D口，距6号线仅约237米。项目为保利“天字系”顶序作品，规划7栋11-25层住宅，容积率2.8，绿化率30%。主力户型92-157㎡三至四居，精装交付，预计2027年10月交付。此次推出2套157㎡特价房源，总价1208万、1261万元，机会难得。
• 2026-03-11
  热销

  保利朝观天珺位于朝阳三间房板块，距地铁褡裢坡站D口仅200米。项目主打92-157㎡精装住宅，创新实现南北双落地窗设计，得房率高达99%，配备2000平米高端会所。

问问楼盘置业管家

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  董兆达 置业管家

  2026-07-05 17:16:53

  朝青双央企改善盘，步行直达6号线褡裢坡站，1站大悦城、直达国贸。配2000㎡下沉会所，精装准现交付。91-157㎡三至四居户型方正，通勤友好。短板是靠近主干道低层略嘈杂，适合国贸、青年路沿线刚需改善家庭。

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  叶雅琼 置业管家

  2026-06-09 09:50:31

  保利朝观天珺为朝阳优质改善楼盘，综合实力突出。项目由保利、金茂双央企联合开发，品牌实力雄厚，交付与品质更有保障。社区容积率2.8、绿化率30%，整体居住氛围纯粹舒适。紧邻地铁6号线，近在建22号线，通勤便捷，快速通达国贸等核心商圈。 社区打造约1.5万㎡中央园林与下沉式双会所，配恒温泳池、私宴空间，休闲场景丰富。外立面采用光幕玻璃与曲面铝板，颜值出众。主力户型92-157㎡三至四居，格局通透实用，空间利用率高。 周边商业、教育、医疗配套成熟，生活便利。全屋标配精装三大件与品牌厨电，入住省心。搭配专业保利物业，服务精细化。项目地处朝阳价值高地，自住舒适度拉满，兼具良好保值属性，是主城改善优选。

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  黄成 置业管家

  2026-01-08 10:04:53

  • 保利·朝观天珺：位于褡裢坡，均价87000元/㎡，户型为91-157㎡。由保利集团开发，品牌有保障。项目有特价房源，且示范园已开放，可直观感受楼盘品质与环境，适合对居住品质有一定要求的改善型购房者。

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  耿国顺

  2025-12-14 15:33:34

  朝观天珺由保利、金茂双央企联合开发，落址朝阳北路核心，距6号线褡裢坡站仅50米，双轨通勤畅达国贸、望京，三大顶流商圈环绕，配套醇熟。规划7栋11-25层小高层，容积率2.8，绿化率30%，1.5万㎡中央园林搭配双会所，恒温泳池、私宴厅等配置齐全。主力92-157㎡三居四居，得房率最高近100%，139㎡爆款四居三卫，5.5米宽厅+270°转角窗，精装配博世厨电、奢石岛台，细节对标豪宅。保利物业东方礼遇服务，2027年交付，8.5万/㎡起抢占朝阳稀缺改善席位。

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  付鹏 置业管家

  2025-12-08 10:11:34

  保利朝观天珺）是朝阳核心改善标杆，央企保利+金茂联合打造，安全感与品质双在线。2.2低密纯改善社区，立体园林搭配超1.8倍楼间距，1.2万㎡中央绿地+双会所，居住舒适度拉满。 300米直达地铁6号线，双轨通勤高效；三大商圈、全龄名校与三甲医疗环绕，配套无短板。139㎡主力户型堪称王炸，12.5米南向面宽+5.5米宽厅，赠阳台+设备平台，实际使用率近99%，四居三卫适配三代同堂。 铝板幕墙+无主灯设计，大牌精装细节拉满，保利物业加持，800万级解锁朝阳核心改善，闭眼冲不亏。

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  181****3460

  2025-11-22 09:57:56

  从一些数据看，项目后续面临一定的市场竞争与去化压力。作为购房者，心里偶尔会嘀咕一下它未来的保值潜力。

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  155****5535

  2025-11-22 09:57:49

  虽然有开敞阳台或花池提升了居住情趣，但明确规定不能封闭。对于有小孩或宠物的家庭，安全性会有些担心；而且在北方，开放阳台的实用性确实不如封闭阳台。

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  134****1536

  2025-11-22 09:57:43

  有传闻说部分户型的精装细节，比如厨房操作台面尺寸可能有些局促，放双开门冰箱会比较紧张，收房时得仔细验一验。

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  158****6656

  2025-11-22 09:57:37

  周边有御翠园等竞品项目，价格上可能更有优势，这会让人在做最终决定时反复对比，有点选择困难。

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  136****5781

  2025-11-22 09:57:29

  项目周边有一些老小区和安置房，城市界面看起来稍显杂乱，与项目自身的高端定位存在一点反差，完全成熟可能还需要时间。

• 问 朝阳保利朝观天珺属于什么档次
  答

  在朝阳东部改善市场属第二梯队，价格适中性价比突出，适配追求品质的改善客群。

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• 问 北京保利朝观天珺房价均价多少钱
  答

  保利朝观天珺参考均价76000元/平，电话4007638577转123745

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• 问 朝阳保利朝观天珺什么时候交房
  答

  交付标准为品牌精装，配备智能家居系统，交付时保利物业同步入驻，提供管家式服务。

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