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中建壹品海宸元境

别名：海宸元境,海辰里

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在售住宅地铁沿线小户型商场超市配套成熟

参考均价 83000元/㎡ 价格说明：位于北京市海淀区的中建壹品海宸元境单价8.5万/㎡；中建壹品海宸元境最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2025.12.30-2026.01.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-28 新开盘通知

楼盘地址 海淀廖公地铁旁约520米阜石辅路和宝山中街交汇处东北侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 99㎡约822万咨询底价

待售 4室2厅2卫 123㎡约1021万咨询底价

待售 4室3厅3卫 181㎡约1502万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.5

海淀好评榜3名，超过海淀85%的楼盘

海淀芯，低密纯洋房：项目坐落于海淀西四环至五环之间，属四季青板块，是五环内稀缺地段。规划11栋7-11层纯洋房社区，容积率仅2.1，楼间距最大达69米，打造低密舒适的居住环境。临铁盘，通勤无忧：距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达。6号线贯通东西，4站直达金融街，8站到达国贸，轻松覆盖核心商务区。高得房，空间极致：项目通过大面积飘窗赠送，得房率高达85%-93%，部分99平米户型得房率甚至达到93%，远超区域平均水平。学府环伺，教育资源优：项目北侧规划36班九年一贯制学校，传闻由首师大附中教育集团承办，预计2028年竣工。

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董兆达

2025-12-21 16:53:13

中建壹品海宸元境踞海淀西四环文脉芯，近地铁6号线，低密纯洋房配87%+高得房率。宋韵园林融合西山意境，六恒科技加持全改善户型，名校、三甲医疗与繁华商圈环伺，央企匠心筑就，成就入则静谧、出则繁华的海淀改善标杆。
付鹏置业管家

2025-12-17 09:45:00

低密纯改善住区，容积率2.0左右搭配高绿化率，打造静谧宜居环境。主力户型适配改善需求，格局方正通透，得房率表现优异。近地铁与城市主干道，通勤便捷，周边商业、教育配套逐步完善。央企品质背书+专业物业护航，虽部分配套仍在兑现，却是追求居住舒适度家庭的稳妥之选。
董兆达

2025-12-14 17:05:03

中建海宸元境堪称海淀西四环改善天花板！央企匠造低密纯洋房，距地铁6号线仅500余米，三纵两横路网畅达全城。宋韵三进园林配万㎡绿境，2600㎡会所含恒温泳池。99-181㎡精装户型带270°环幕窗，87-93%超高得房率，近首师大附校与成熟商圈，六恒科技加持，改善置业首选！
付鹏置业管家

2025-12-08 10:04:22

中建壹品海宸元境（应为“元境”）是海淀西四环低密标杆！2.1容积率纯洋房社区，99-181㎡三至四居得房率87%-93%，270°弧面飘窗超惊艳。700米直达6号线，阜石路畅联全城。首师大附中（规划中）环伺，双公园+宋式园林环绕。松下六恒系统+大牌精装，中建物业护航，800万级解锁海淀改善，性价比拉满～
蒋俊杰置业管家

2025-11-26 18:20:44

海宸元境是中建壹品海淀西四环低密标杆，2.1容积率规划7-11层纯洋房，87%-93%超高得房率堪称区域赠送天花板。产品覆盖99-181㎡三至四居，主力99-123㎡户型，181㎡顶配享270°环幕飘窗与双套房设计。均价8.16-8.8万/㎡，总价808万起，99㎡三居约850万，139㎡楼王1216万封顶，181㎡顶配1550万。距地铁6号线廖公庄站500米，首师大附中规划校、京西大悦城等配套环伺，新中式园林+精装交付。虽2028年交房，但海淀四环低密属性+央企品质，是刚需上车与改善进阶的高性价比之选。
耿国顺

2025-11-22 17:20:34

中建海宸元境是位于北京海淀区的低密洋房社区。其位于四季青宝山板块，距地铁6号线廖公庄站约520米，交通便捷。项目由中建壹品打造，规划11栋7-11层洋房，共414户，容积率2.1。户型为98-181㎡三至四居，精装交付，得房率87%-93%。周边配套完善，自带约2500㎡会所，北侧约600米处规划有首师大附中教育集团承办的九年一贯制学校，南侧有7000㎡宝山休闲公园。
董兆达

2025-11-15 21:07:40

中建一品海宸元境踞海淀核心，近地铁6号线通勤便捷，7-11层纯洋房低密宜居。名校加持、商业生态环绕，户型通透得房率高，央企品质+智能精装，是改善优选。
董兆达

2025-10-31 20:33:22

中建壹品海宸元境，海淀四环央企造低密洋房，近地铁6号线出行便。户型带270°飘窗，收纳强，邻学校公园，是改善优选。
任雪鹏置业管家

2025-10-26 09:20:54

海宸元境外立面以石材、铝板与弧形Low-e玻璃幕墙为主，顶部金属网顶冠造型搭配宫灯基座，呈现现代简约与东方韵味的融合。200米超级城市界面由奢石、定制铝板与水景构成，形成独特视觉标识。园林绿化以“西山雅集”为主题，打造1.6万平方米新中式园林，含3300㎡中央园中园、900㎡下沉庭院及三道无边泳池，营造出“山水入园”的诗意栖居。
任雪鹏置业管家

2025-10-25 09:43:00

海宸元境作为中建壹品“元境系”北京首作，于2025年6月以27.78亿元竞得海淀四季青地块，溢价率1.76%。项目规划11栋7-11层低密洋房，仅414户，主打99-181㎡三至四居，得房率最高达97%，精装交付配六恒科技系统。毗邻地铁6号线廖公庄站，周边规划首师大附中九年一贯制学校，南邻7000㎡城市公园，总价800万起，性价比突出。

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问北京中建壹品海宸元境交通方便吗

答

海宸元境周边有373、875等多条公交线路，无缝接驳世纪金源、中关村、丽泽等城市商圈，公共交通网络覆盖完善。
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问北京中建壹品海宸元境开盘最新消息

答

海宸元境开盘前夕市场反响热烈，项目规划11栋楼，总计414户纯洋房社区，凭借稀缺产品和优质学区成为北京楼市焦点。
全部3个回答>
问北京中建壹品海宸元境开盘时间是什么时候

答

作为海淀西四环热门改善盘，海宸元境开盘时间备受期待，预计10月底至11月初开盘，现在预约可优先获取开盘最新消息。
全部3个回答>