建发金茂观宸二期

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• 2025-10-23
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  建发观宸二期落子丰台新宫核心区，坐拥4/19号线双轨交汇优势。项目主打113-136㎡精装四居，步行即达南奥森，配备双会所系统，重塑丰台品质人居标杆。
• 2025-09-28
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  建发金茂观宸二期即日起至9.30日可点访，主推113-170㎡宽幕四居，总价850万起。项目由建发&金茂国央企联袂打造，四环城央核心地段，300米直达新宫双地铁（4/19号线），比邻双商场，公园环绕，适配改善型居住需求。

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  耿国顺 置业管家

  2025-11-14 18:00:46

  建发金茂观宸二期位于丰台南苑街道，属新宫板块 。距地铁4号线和19号线新宫站约200-300米 。项目占地约2.59万㎡，容积率2.0，规划12栋6-17层洋房和小高层，共约395户 。户型为113-170㎡四居，均价7.86万-9.23万/㎡。建筑风格为“风雅宋韵”，园林溯源《清明上河图》打造“三园十二景”，并配备约5000㎡双会所 。

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  董兆达 置业管家

  2025-11-04 20:07:51

  建发金茂观宸地处北京丰台四环，新宫地铁站旁，双轨交汇。宋韵园林设计，品质精装，配套醇熟，是内城改善型住宅的优质之选。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-29 09:49:25

  建发观宸位于丰台南四环新宫地铁站约300米处，交通极为便利。项目主推111-165㎡三至四居，户型方正，南北通透，得房率高达83%-91%，空间利用率出色。配套方面，3km内覆盖万达广场、大悦春风里等大型商业体，且紧邻南苑森林湿地公园等生态资源。此外，项目还配备双会所，居住品质高，适合南城改善型家庭。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-23 10:07:18

  建发观宸位于丰台南四环新宫地铁站约300米处，交通极为便利。项目主推111-165㎡三至四居，户型方正，南北通透，得房率高达83%-91%，空间利用率出色。配套方面，3km内覆盖万达广场、大悦春风里等大型商业体，且紧邻南苑森林湿地公园等生态资源。此外，项目还配备双会所，居住品质高，适合南城改善型家庭。

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  耿国顺 置业管家

  2025-10-17 17:41:24

  建发金茂观宸二期位于北京丰台区南苑街道，距地铁4号线、19号线新宫站约200-300米。项目占地约2.59万㎡，容积率2.0，规划12栋6-17层洋房和小高层，共约395户。户型为113-170㎡纯四居，产权得房率75.1%-80.4%，实际使用率最高可达92%。建筑风格延续“风雅宋韵”，园林打造三园十二景，还配有约5000㎡双会所，涵盖恒温泳池、篮球场等多种功能。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-17 09:06:55

  建发金茂观宸以宋代美学为魂，外立面采用四面铝板与三玻两腔Low-E玻璃，顶部复刻《瑞鹤图》飞檐曲线，窗地比达0.28，单块玻璃最大达10㎡，尽显通透奢适。园林以《西园雅集图》为蓝本，打造“一园两轴山水九境”，1500㎡水系串联9座宋式亭台，配以名贵古树与飞瀑叠石，移步换景间尽显东方雅韵。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-16 09:15:17

  建发金茂观宸作为建发房产与中国金茂联合打造的“风雅宋韵”系列首作，于2025年6月24日拿地，项目位于丰台区新宫地铁站约300米处，交通便利。项目主打111-165㎡三至四居，得房率83%-91%，融合宋式美学与十二大科技系统，配备2000㎡下沉会所。周边商业、教育、医疗资源丰富，是南四环改善市场的优质选择。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-15 09:21:26

  建发金茂观宸坐落于丰台区南四环新宫地铁站约300米处，4/19号线双轨交汇，15分钟直达金融街，通勤高效。项目主推111-165㎡三至四居，得房率83%-91%，空间利用率极高。如136㎡户型采用转角飘窗设计，额外赠送超15㎡空间；165㎡顶配户型实现四开间朝南，全屋配阳台。宋韵园林与双会所配置，提升居住品质。

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  耿国顺 置业管家

  2025-10-12 16:39:34

  金茂观宸二期项目 建发金茂观宸二期位于北京丰台区南苑街道，距地铁4号线、19号线新宫站约200-300米，5站直达金融街，周边有槐房万达、大悦春风里等商业配套[__LINK_ICON]。 项目为建发与金茂联合打造的新中式改善盘，容积率2.0，规划12栋6-17层洋房及小高层，共395户，主打113-170㎡纯四居，户型多为四叶草布局，得房率可达83%-91%[__LINK_ICON]。 园林溯源《清明上河图》打造“三园十二景”，与一期园林联动，且通过地下通道连接双会所，总面积约5000㎡，功能互补[__LINK_ICON]。项目2025年9月取证，入门价约800万起。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-08 09:33:29

  建发观宸位于丰台南四环新宫地铁站约300米处，交通极为便利。项目主推111-165㎡三至四居，户型方正，南北通透，得房率高达83%-91%，空间利用率出色。配套方面，3km内覆盖万达广场、大悦春风里等大型商业体，且紧邻南苑森林湿地公园等生态资源。此外，项目还配备双会所，居住品质高，适合南城改善型家庭。

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• 问 北京建发金茂观宸二期
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  社区设计上，二期与一期联动形成"一街双园四境"的大城格局，拥有约5000㎡的双会所系统和对标拙政园的园林规模，生活配套十分完善。

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• 问 建发金茂观宸二期交房时间
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  对于关注交房时间的购房者，建议持续关注建发金茂观宸二期官方动态，或亲临售楼处，由专业置业顾问为您提供最前沿的工程进度和交付规划。

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• 问 建发金茂观宸二期何时封顶的
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  关注封顶进度的朋友，可以定期查询北京市住建委相关网站或直接咨询售楼处，以便在项目达到封顶节点时能第一时间获得准确消息。

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