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更新于 2026-08-25 04:19:26

国誉星城效果图 国誉星城实景图 国誉星城样板间 国誉星城配套图
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预售证号：京房售证字(2026)58号 查看全部图片(93)
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国誉星城

别名：誉淙家园,星洵家园
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在售 住宅 配套成熟 大型社区 宜居生态 低密社区
参考均价 52000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的国誉星城价格约5.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-29 新开盘通知
楼盘地址 北京市昌平区史各庄街道S216 发地址到手机
限时领取购房优惠 已有426人领取 限时领取
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4007638577 转 125157
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楼盘户型
3室(2) 4室(2)
全部户型
国誉星城4室2厅2卫126㎡户型图 在售 4室2厅2卫 126㎡ 约705万 咨询底价
国誉星城4室2厅2卫112㎡户型图 在售 4室2厅2卫 112㎡ 约560万 咨询底价
国誉星城3室2厅2卫97㎡户型图 在售 3室2厅2卫 97㎡ 约500万 咨询底价
楼盘评测报告

8分

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
7.5
区域价值
8.5

昌平好评榜25名，超过昌平24%的楼盘

国誉星城最大的亮点在于其立足当下、更赢未来的“双核驱动”模式。交通层面，项目是罕见的“三轨交汇”潜力股：已通车的昌平线实现与西二旗、中关村的快速连接；规划中的地铁19号线二期北延（预计2029年通车）与市郊铁路东北环线，将在项目附近的生命谷站交汇，未来可快速直达金融街、望京等核心区，乃至畅达雄安、天津，构建起多维高效的通勤网络。产业层面，项目位于中关村生命科学园三期核心区，周边汇聚了超过600家生物医药等高精尖企业，形成了一个强大的高知、高收入人口“蓄水池”。这种“以产促城、以城兴产”的模式，为区域带来了坚实的人口基础和长期的发展动能，让居住价值与城市发展深度绑定。
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楼盘点评
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  • 国誉星城作为昌平生命科学园板块的销冠盘，以高性价比适配刚需与刚改。主力面积81-126㎡，覆盖三至四居，81㎡三居做到270°飘窗+1.8米阳台，95%得房率填补区域断供空白；112㎡四居采用四叶草格局，126㎡支持空间自由分合。成交均价约5.28万元/㎡，81㎡总价450万起，97㎡约520万，126㎡最高720万，较相邻板块低0.7万+。由四大国企联合开发，近地铁8号线/昌平线，配建优质学校与三甲医疗，3000㎡超级公区加持，成为海淀外溢与区域科创人才的高价值选择。

  • 国誉星城是四大名企联合打造的海淀北神盘！2.6低密配“星城八景”园林，81-126㎡三至四居得房率82%-95%，270°飘窗+赠送空间超实用。三轨交汇通勤便捷，近超级合生汇与三甲医院，北师大附属学校加持。精装配齐中央空调与智能系统，北京城建物业护航，刚需改善闭眼冲～

  • 国誉星城实际坐落于昌平区史各庄街道（非丰台区），由越秀、北京城建等四大房企联合开发，属生命科学园板块纯住宅。项目总建面约7.99万㎡，容积率2.6、绿化率30%，规划15栋8-18层洋房及小高层，共772户，车位配比1:1.2。主力户型81-126㎡三至四居，得房率82%-95%，创新270°转角飘窗、内嵌阳台设计，部分户型可变空间适配全生命周期需求。交通便捷，距规划19号线北延生命谷站约500米，近昌平线生命科学园站，享三轨交汇红利。周边北师大未来实验学校、46万㎡合生汇商业、北大国际医院环伺，精装交付配品牌家电。均价5-5.8万/㎡，总价439-720万，是承接海淀外溢的高性价比刚需及刚改优选。

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    缺点：部分楼栋临路，产品标准中等，无高端配置，流通性一般。

    全部3个回答>
  • 答

    楼层、朝向不同，房源价格存在正常浮动，一房一价。

    全部3个回答>
  • 答

    国誉星城算北京近期讨论度较高的盘，具体价位和优惠以售楼处4007638577,125157当天答复为准，别名誉淙家园，星洵家园，配套成熟，大型社区，宜居生态，低密社区，品牌地产，低总价，户型3-4室，户型建面约81-126㎡，项目建面78597㎡，2025-09-29开盘，预计2028-06-30交房，国誉星城周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

国誉星城

在售 住宅 配套成熟 大型社区 宜居生态 低密社区
均价 52000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市昌平区史各庄街道S216 发地址到手机
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楼盘概述：国誉星城，新房价格52000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-沙河-北京市昌平区史各庄街道S216。户型3-4室、建面81-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等国誉星城楼盘信息，关注吉屋北京国誉星城！
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