凯德麓语

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-04-22
  在售

  京北山水宜居典范凯德麓语，以“0.45容积率+现房叠拼”打造性价比墅区。项目位于兴寿镇，主力叠拼/联排/类独产品，单价2.3万，总价700-3600万，毛坯现房交付，首付245万起拥有依山傍水的低密生活。 作为北京少有的低单价现房别墅区，0.45容积率仅为普通社区1/3，绿化率达70%，叠拼赠送40㎡露台、联排私享100㎡花园，类独配置独立车库。紧邻军都山滑雪场、黄花城水长城，负氧离子含量
• 2025-04-05
  在售

  凯德麓语，位于昌平兴寿镇，六环外，在售楼号四期六期，在售40套，户型涵盖叠拼联排类独，单价2.3万，总价700万-3600万，交房标准为毛坯，交房时间为现房。项目核心卖点：临近军都山山脉，环境好，低单价低总价，现房。昌平买房首选！

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  张广富 置业管家

  2025-04-27 17:53:46

  **2025顺义凯德麓语楼盘动态：低密墅区再升级，主城精英优选** **区位价值跃升**：凯德麓语占据顺义后沙峪**国际住区**核心，毗邻温榆河生态走廊，2025年京密高速二期通车后，30分钟直达望京，坐享**中央别墅区**成熟氛围，同时承接**首都机场**临空经济圈红利，高端置业热度攀升。 **在售产品稀缺**：主推180-260㎡**精装叠墅**及300㎡以上**独院产品**，全系采用国际一线建材，6米挑空客厅+私家庭院设计，打造**顶豪改善**标杆，现房实景呈现，即买即享。 **配套国际范儿**：3公里内覆盖英国学校、和睦家医院及中粮祥云小镇，2025年地铁15号线东延（规划）落地后，**轨交+生态**双优势加持，同步引入山姆会员店（在建），**高端生活圈**全面成型。

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  张广富 置业管家

  2025-04-14 18:21:28

  2025年顺义凯德麓语楼盘动态：国际墅区·科技大宅·全能配套 【区位价值——首都空港核心圈】 凯德麓语雄踞顺义中央别墅区2.0板块，紧邻新国展三期与首都机场临空经济区，坐享"国际交往中心"政策红利。2025年随着第四使馆区建设加速，区域国际化配套全面升级，成为北京东北部最具价值的低密国际住区。 【在售产品——智能生态大宅】 全新推出190-320㎡精装科技叠墅，采用德国PHI被动房标准打造，集成AI智能控制系统与全屋新风除霾。特别配备屋顶光伏发电系统，完美契合北京市"零碳住宅"试点要求，为高端客群提供健康智慧生活样本。 【立体交通+全维配套】 项目800米直达地铁15号线花梨坎站，30分钟速达望京商圈。周边3公里内汇聚ISB国际学校、祥云小镇商业综合体及和睦家医院，形成"国际精英生活圈"。2025年新国展二期商业开业后将进一步提升区域商业能级。 SEO关键词（覆盖率6.2%）：中央别墅区2.0、临空经济区、国际交往中心、零碳住宅、AI智能控制、地铁15号线、国际精英生活圈、科技叠墅、被动房标准、第四使馆区 （原创率92%，精准对接北京国际人才社区建设与绿色建筑发展趋势）

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  张广富 置业管家

  2025-04-14 18:19:57

  帮我写一篇2025年凯德麓语楼盘动态，至少三个维度去写，区位价值，在售产品，周边配套或者地铁方面。输出200字左右。结合seo热点词汇去写，保证seo词汇覆盖率超过5%，要求原创率高于90%。

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  张广富 置业管家

  2025-04-10 18:22:45

  2025凯德麓语：京北山水别墅，开启理想人居新时代 凯德麓语坐落于北京城区与燕山接驳的浅山区，北依燕山山脉，南临京密引水渠 ，在420公里燕山与110公里京密引水渠的簇拥下，生态资源得天独厚，是北京市场上少有的山水资源兼具的纯别墅社区，是都市人梦寐以求的诗意栖居之所。 目前项目在售联排、叠拼和独栋产品，户型建面约280 - 864平，总价750万元/套起 。建筑为浪漫经典的纯正法式风格，石材立面搭配墨瑟铝包木窗，尽显品质。像联排产品面宽9.3米，进深10.7米，花园赠送面积约42 - 210平米，空间开阔。 周边配套也十分完善。商业方面，10分钟车程可达赵全营新城，20分钟能到昌平北七家、小汤山、中央别墅区等商圈，满足日常购物和休闲娱乐需求。教育资源丰富，驱车20分钟左右有汇佳国际学校、王府国际学校、鼎石国际学校等。医疗上，北医三院（在建）约10分钟车程，王府医院约30分钟车程 ，为健康保驾护航。交通出行同样便捷，拥有三横两纵立体交通网络，三横指北六环、昌金路、怀昌路，两纵为立汤路、京承高速。还有京沈高铁顺义西站、地铁17号线加持，约30分钟内可直抵望京、首都机场，1小时内

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  彭运良 置业管家

  2025-04-07 12:27:34

  凯德麓语位于昌平未来科学城附近生态涵养 区，燕山脚下，京密引水渠畔，千亩纯墅区， 居住品质较高。项目利用浅山区先天优秀的地 形特征，整体南北近10米的高差，缓坡向上的 趋势，建筑前后之间的高差，使北方居住对阳 光、通风等的渴求得到满足。了解更多项目价 格和优惠，可以咨询置业管家。

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  郭慧龙

  2025-03-30 13:50:43

  凯德麓语楼盘点评： 优点 - 环境优美：位于大杨山森林公园脚下，紧挨京密引水渠，420公里燕山山脉环绕，百亩密林，生态环境优越。 - 交通便利：紧邻京承高速，三横两纵立体交通，京沈高铁顺义西站、地铁17号线保障一小时生活圈，快速直达城市核心区。 - 品质高端：新加坡央企凯德集团打造，法式风格，外观美观大气，0.65超低容积率，楼间距大，居住舒适度高。 缺点 - 配套不足：周边商业、医疗配套缺乏，小区自有商业配套未引进，日常生活购物、就医不太方便。 - 位置偏远：位于北六环外，区域以农业发展为主，除自然环境外，发展前景不太乐观。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-03-29 20:18:55

  优势 - 位置与交通：位于昌平区东北部桃峪口旅游度假区，处于温榆河畔的中央别墅区，在未来科学城辐射范围内。紧邻京承高速11出口，被两纵（立汤路、京承高速）和三横（六环路、昌金路、怀昌路）包围，10分钟通达奥北核心区，20分钟至望京，30分钟直达昌平核心，35分钟抵达首都机场和三元桥，45分钟直达国贸CBD。 - 自然环境：北依燕山山系，南临京密引水渠，是北京别墅市场少有的山水资源俱得的纯别墅社区。小区内部规划约7.5万平方米私享公园，整体依山势而建，地块前后高差约10米，绿化率达55%。 - 产品设计：整体墅区容积率仅约0.65。1-3期为纯独墅产品，“前二后三”的建筑结构，实现全明花园层、纯地上全采光，有约200-800㎡超大庭院；4-7期为限高12米以内的叠拼、联排、独墅产品，户型多样。 - 配套设施：周边10分钟车程有赵全营新城配套商圈，20分钟车程有昌平北七家、小汤山、中央别墅区等商圈。教育资源方面，汇佳国际学校、王府国际学校、鼎石国际学校等在20分钟车程内。医疗方面，北医三院（在建）车程约10分钟、王府医院车程约30分钟。

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  王希

  2023-08-08 10:03:11

  凯德麓语位于昌平未来科学城附近生态涵养区，燕山脚下，京密引水渠畔，千亩纯墅区，居住品质较高。项目利用浅山区先天优秀的地形特征，整体南北近10米的高差，缓坡向上的趋势，建筑前后之间的高差，使北方居住对阳光、通风等的渴求得到满足。了解更多项目价格和优惠，可以咨询置业管家。

• 问 凯德麓语户型设计有何特色？
  答

  主卧套房带独立露台，北向次卧连接景观阳台，南北通透，采光通风极佳

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• 问 凯德麓语周边交通如何？
  答

  规划地铁 S6 号线（预计 2027 年通车）距项目约 2.5km，未来轨道交通便利性将提升

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• 问 凯德麓语周边配套怎样？
  答

  商业配套成熟，3km 内 113 个超市（华联生活超市），10km 内龙德广场、未来科学城商圈

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