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更新于 2026-08-23 07:45:35

凯德麓语效果图 凯德麓语实景图 凯德麓语样板间 凯德麓语配套图
凯德麓语视频看房
预售证号：京房售证字(2020)116号 查看全部图片(46)
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凯德麓语

别名：花溪语家园,昌平区兴寿镇半壁店住宅小区
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在售 住宅 车位充足 景观居所 宜居生态 山景
参考均价 20000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的凯德麓语价格约2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.15-2026.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 10室(2) 、 联排(1) 、 上叠(1) 、 下叠(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-10-01 新开盘通知
楼盘地址 北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
10室(2) 联排(1) 上叠(1) 下叠(2)
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凯德麓语别墅-联排480㎡户型图 在售 别墅-联排 480㎡ 约1050万 咨询底价
凯德麓语别墅-下叠410㎡户型图 在售 别墅-下叠 410㎡ 约650万 咨询底价
凯德麓语别墅-上叠280㎡户型图 在售 别墅-上叠 280㎡ 约600万 咨询底价
一房一价
  • 12室2 865.1m² 75#栋-1-101 5437万 咨询详情
  • 12室2 865.1m² 93#栋-1-102 5353万 咨询详情
  • 12室2 865.1m² 70#栋-1-102 5339万 咨询详情
  • 12室2 865.1m² 86#栋-1-101 5296万 咨询详情
  • 10室3 742.94m² 81#栋-1-101 3786万 咨询详情
  • 10室3 742.94m² 69#栋-1-101 3744万 咨询详情
  • 10室3 739.54m² 98#栋-1-101 3715万 咨询详情
  • 10室3 739.54m² 83#栋-1-101 3699万 咨询详情
  • 10室3 742.94m² 89#栋-1-101 3679万 咨询详情
  • 10室3 739.54m² 82#栋-1-102 3677万 咨询详情
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楼盘评测报告

7.8分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
6.8
区域价值
7.5

昌平好评榜28名，超过昌平9%的楼盘

居自然，享静谧凯德麓语的核心价值在于其对稀缺自然资源的占有和超低密度的规划。项目坐落于昌平燕山山脉脚下，南邻京密引水渠，享有其他城市楼盘难以复制的山水景观。其容积率低至0.65，绿化率达35%，共同奠定了纯粹、静谧的高端居住基调。整个社区依山势而建，最大化利用地形高差，确保多数住宅拥有良好的观景视野。在建筑上，项目采用了经典的法式风格设计，石材与涂料结合的外立面呈现出历久弥新的质感。社区内规划有中央湖景、私享公园等景观，将外部山峦生态与内部园林艺术相结合，营造出“出则自然，入则繁花”的诗意栖居体验。对于寻求逃离城市喧嚣、向往自然山水的改善型家庭而言，这里是理想的避世居所。
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  • 奥森ONE踞北中轴奥森正北，三大公园环绕，生态资源优越 。首开、建工、住总三大国企联合开发，品质与交付保障足 。近地铁8/13号线，三横四纵路网，便捷通达西二旗、望京等核心区 。社区16栋高层板楼，容积率2.8、绿化率30%，居住氛围成熟。户型59-138㎡，刚需到改善全覆盖，89㎡三居南向面宽达3.9米，空间利用率高。精装交付，配中央空调、新风系统，万科物业加持，居住体验佳 。均价5.88万/㎡，性价比突出，是北五环刚需与刚改的优选。

  • 项目有毛坯交付的情况，这意味着收房后还得自己费心费力搞装修，又是一笔不小的开销和精力投入。

  • 项目本身环境很好，但周边区域的城市建设看起来比较一般，驱车前往时，沿途观感有些落差，缺乏大都市的繁华感。

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    收费标准以购房合同及物业服务协议约定为准。

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    凯德麓语项目咨询热线4007638577,009145。别名花溪语家园，昌平区兴寿镇半壁店住宅小区，位于昌平，地址北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧，均价约20000元/平，容积率0.65，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商北京升和房地产开发有限公司，在售，凯德麓语位于北京市昌平区兴寿镇京承高速G11出口向西怀昌路北侧，地处六环外昌平与顺义交界处，背靠燕山余脉军都山，东西两湖环绕，形成独特的“城市山水”格局。项目紧邻京承高速高丽营出口，向东5公里可快速通达五环，30分车程覆盖望京、北三环及CBD等核心商圈，同时西接未来科学城与沙河高教园产业带，20分即可切换工作与山居节奏。周边京密引水渠穿行而过，桃峪口水库湿润气候滋养区域生态，形成低密宜居的浅山涵养区。交通方面，虽需驾车接驳地铁，但京密路二期拓宽后将进一步缩短往返顺义、朝阳的通勤时间。

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    凯德麓语售楼处4007638577,009145，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

凯德麓语

在售 住宅 车位充足 景观居所 宜居生态 山景
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 10室(2)  联排(1)  上叠(1)  下叠(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧 发地址到手机
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  • 棉山村(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)
    329m
  • 棉山西口(临时站)(昌59路;昌59路象房专线)
    557m
  • 棉山西口(临时站)(昌59路;昌59路象房专线)
    557m
  • 西辛峰(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)
    1026m
  • 宜山居(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)
    1126m
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楼盘概述：凯德麓语，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-京承高速-北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧。户型10室、建面280-517㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等凯德麓语楼盘信息，关注吉屋北京凯德麓语！
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