凯德麓语

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-09-15
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  凯德麓语位于昌平兴寿镇军都山畔，现房推出40套叠拼联排别墅，总价626万元起。项目坐拥山景资源，低密度社区规划，毛坯交付可定制，即买即住。
• 2025-09-12
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  凯德麓语，昌平六环外热门楼盘，四期六期40套房源在售，货值4.5亿。叠拼联排类独户型，单价2万，总价626万-2180万。现房毛坯交付，临近军都山山脉，环境优美，低单价低总价优势显著。

问问楼盘置业管家

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-18 09:00:56

  凯德麓语位于昌平兴寿镇，背依燕山、南临京密引水渠，自然环境优越。项目主打280-864㎡叠拼、联排及独栋别墅，户型方正，南北通透，部分户型配备南北双庭院与星空露台，空间开阔。配套方面，社区内设2000㎡高端会所，周边3公里内覆盖物美超市、新世纪商城，15分钟车程可达三甲医院清华长庚医院，且临近静之湖森林公园等生态资源，宜居属性突出。

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  王广成 置业管家

  2025-09-11 09:29:02

  凯德麓语位于昌平兴寿镇京承高速G11出口向西怀昌路北侧，背倚燕山、南临京密引水渠，生态资源优越。项目为法式低密别墅社区，容积率仅0.65，内部规划7.5万㎡私享公园，配建5500㎡私人会所及3600㎡商业。周边公交直达地铁5号线天通苑北站，社区班车无缝衔接，且近邻静之湖森林公园等自然景区，是追求自然与品质生活的优选。

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  黄成 置业管家

  2025-09-08 12:03:45

  凯德麓语：位于昌平山区，周边自然环境绝佳，山清水秀，空气清新。纯别墅社区，低密宜居，户型设计高端大气，注重隐私保护，打造奢华居住体验。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-09-04 19:17:51

  凯德麓语：位于昌平山区，环境优美，自然风光秀丽。低密别墅社区，容积率低，居住舒适度高，周边配套有高端休闲设施，适合追求宁静、高品质生活的购房者。

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  王广成 置业管家

  2025-09-01 11:07:15

  凯德麓语位于昌平兴寿镇，均价约23000-26000元/㎡，总价608万起，主打低密别墅。项目背依燕山、南临京密引水渠，生态优越。社区内配会所、双语幼儿园，周边商业、医疗资源齐全，交通便利，是追求自然与品质生活的优选。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 18:48:37

  1. 稀缺山水生态环境：北依燕山，南临京密引水渠，享有 420 公里燕山山脉与 110 公里水系环绕，是北京别墅市场中少有的兼具山水资源的社区。周边森林覆盖率超 85%，周边 5 公里内有静之湖森林公园、大杨山国家森林公园等多个自然景区，能提供充沛负氧离子。 ​ 2. 超低密度纯墅规划：项目总占地 66.9 万平方米，容积率仅 0.65，仅规划 664 栋独栋、叠拼、联排别墅，楼间距大，私密性强。地块前后高差约 10 米，依山势打造“缓坡向上”的布局，契合北方采光与通风要求。 ​ 3. 大面积私享公园：内部规划约 7.5 万平方米的私享公园，绿化率达 55%，能让业主不出社区就能拥有休闲漫步、亲近自然的舒适场所。 ​ 4. 法式高端建筑品质：建筑为法式风格，外立面用石材搭配墨瑟铝包木窗，质感上乘。部分独栋前二后三结构，含全明花园层，叠拼客厅有 6 米挑空，联排与独栋面宽可至 9 米以上，部分独栋边户面宽达 19.6 米，空间开阔气派。 ​ 5. 完备社区配套：配置 5500 平方米私人会所，设有游泳馆、篮球场、健身房等。涵盖 3600 平方米商业配套满足日常消费，另设 1800 平方米

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 18:47:50

  凯德麓语的内部配套较为丰富，能满足业主的日常生活及休闲娱乐需求，具体如下： - 商业配套：小区内设有小超市、菜市场、理发店、餐馆等，方便业主日常生活购物及基本生活服务需求。 ​ - 休闲配套：建有尊荣会所，会所内设有室内泳池、羽毛球场、健身房等运动场所，还有咖啡吧、茶室等休闲场所，为业主提供了休闲、娱乐、健身的好去处。 ​ - 交通配套：小区配有接驳车，可将业主送到对面的公交车站，方便业主绿色出行。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 18:46:09

  凯德麓语的在售户型主要包括叠拼、联排和独栋等，依据近期的公开信息，其户型与对应价格大致如下 ： - 上叠：面积为 280 至 310 平方米，价格通常 700 至 800 万；配备约 17 平方米北花园，送电梯及地暖。 ​ - 下叠：面积在 360 至 410 平方米左右，910 至 1100 万；花园赠送面积约 50 至 170 平方米。 ​ - 联排：分布于其四、五期，面宽 9.3 米，面积未披露，售价 1350 至 1600 万，花园面积约 45 至 200 平米。 ​ - 独栋：产权面积 580 至 630 平方米，面宽可达 13.5 米，价格 1800 万起，赠送 70 至 210 平方米的南北花园。 价格会因具体房源位置、付款方式、促销活动等存在差异，像部分工抵房或特价房的单价可低至 2.2 至 2.3 万左右 。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 18:45:00

  - 开发商：北京升和房地产开发有限公司。 ​ - 物业公司 ：深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司。 ​ - 物业费 ：通常为 8.2 元/平方米/月，按房屋地上面积收取。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-08-28 18:41:53

  - 材质选择 ：主要采用石材作为外立面装饰材料，部分房源使用莱姆石，质感厚重且具有良好的耐久性，使建筑看起来庄重而大气。搭配墨瑟铝包木窗，在保证美观的同时，增强了门窗的保温、隔热性能。 ​ - 屋顶设计：多采用孟莎式屋顶，坡度有转折，这种屋顶设计不仅具有独特的法式风情，还能有效排水。屋顶上设有精致的老虎窗，或圆或尖，增加了建筑的层次感和趣味性，同时也为室内提供了更多的采光和通风空间。 ​ - 细节处理：运用了法式廊柱、雕花、线条等元素，这些细节处理让建筑呈现出浪漫典雅的风格，打破了混凝土建筑的凝重和沉闷感。 ​ - 色彩搭配：整体色彩以清新、亮丽、现代为基调，形成轻盈活泼的建筑形态，与周边的自然环境相融合，给人一种和谐的美感。

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• 问 北京凯德麓语交房时间是什么时候？
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  北京凯德麓语的交房时间为现房，周边暂无地铁规划。项目距昌平县城15公里，交房后社区班车30分钟直达地铁站，适合自驾出行。

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• 问 凯德麓语售楼处地址
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  凯德麓语售楼处坐落在昌平区京承高速沿线，具体地址为 11 出口东侧，电话 4007638577 转 009145。环境宜人，适合追求高端别墅生活的购房者，欢迎了解。

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• 问 凯德麓语售楼处电话
  答

  想了解昌平京承高速的凯德麓语，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009145，工作人员会详细介绍项目优势，如教育资源、区域发展潜力等。

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