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中海未来之境

别名：未来之境,光阅里

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在售住宅地铁沿线双地铁商场超市花园洋房

参考均价 60000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的中海未来之境价格约6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.09.24-2026.10.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-01 新开盘通知

楼盘地址 北京市昌平区回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站约350m 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 3室2厅2卫 129㎡约885万咨询底价

在售普通住宅 109㎡约715万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约715万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.5

昌平好评榜5名，超过昌平85%的楼盘

双轨芯+精装标杆中海未来之境踞守朱辛庄地铁站400米黄金距离，昌平线与8号线在此交汇，1站直达生命科学园，4站接驳海淀上地。作为昌平首个“好房子”试点项目，其精装标准树立板块新标杆：全屋智能系统集成温控、新风及电器自检功能；落地窗设计延展采光面；厨房配置烟灶联动空调、蒸烤一体机及双抽碗架。交付细节超越常规，连家政间层板五金件均含，彻底告别“预留空间”套路。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2026-06-25 18:45:00

海淀科创板块刚需新房，双地铁出行便捷，97-129㎡实用三居，周边商业配套齐全，产业人口聚集，保值性强，适合互联网、科研上班族自住。
董兆达置业管家

2026-06-12 10:14:09

紧邻双地铁，毗邻海淀区位优越，优质学府加持，周边商业配套齐全。户型通透实用，居住舒适度高，兼顾自住与长远价值，是区域热门好盘。
王广成置业管家

2026-06-06 17:46:41

北京中海未来之境地处昌平朱辛庄，距朱辛庄地铁站仅350米，双轨交通便捷。户型涵盖97-129㎡三至四居，97㎡边户270°转角窗采光佳，105㎡洋房得房率高达82.74%，129㎡楼王户型客厅4.3米面宽。配套万达广场、超极合生汇，近积水潭医院，生活便利。
135****8092

2026-03-05 10:51:05

对比龙湖观萃、越秀星耀未来，人家阳台进深1.5米，北向送设备平台，得房率还高。中海这个除了离地铁近，产品力上真没占到便宜。
155****3450

2026-03-05 10:50:57

虽然离地铁近，但早高峰8号线往市区方向，挤成沙丁鱼罐头是常态。想有座得等好几趟，通勤效率是高了，但舒适度也就那样。
135****6654

2026-03-05 10:50:47

朱辛庄这几年供应了近6000套房，高教园、生命科学园还有一堆替代盘。买房人选择太多，未来之境又没有差异化优势，想升值可能得等很久。
185****7966

2026-03-05 10:50:41

餐厅比客厅宽，厨房挨着入户门，进门那块空间利用率低。主卫还是单台盆，这面积段了有点说不过去。户型图看着还行，实地体验一般。
184****8670

2026-03-05 10:50:37

开盘半年了，342套房网签才134套，去化率39%。9月之后一个月卖不了几套，12月只卖了0.57亿。说是朱辛庄失灵，不如说是产品定位没踩准。
185****5777

2026-03-05 10:50:30

整个盘96平只有16套，主力全是105-108平，总价620万起。朱辛庄之前爆款都是小户型上车盘，这次全做初改，把刚需客群直接劝退了。
133****6597

2026-03-05 10:50:26

开盘时均价6.2万，现在网签均价跌到5.95万左右，108平主力户型甚至5.8万就能拿下。买了半年的业主估计心里在滴血，这降价速度有点狠。

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楼盘问答

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问北京中海未来之境交房时间最新？

答

查询中海未来之境的交房进展，可以看北京市住建委官网的项目公示，或到项目现场看工程进度。期房建议在签约时确认交付标准和验收流程。
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问北京中海未来之境地址在哪里？

答

中海未来之境在昌平区朱辛庄板块。公共交通方面建议实测一次早高峰通勤：步行到站点的时间、换乘次数、到工作地的总耗时，这比宣传口径更真实。
全部2个回答>
问北京中海未来之境优缺点？

答

中海未来之境的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
全部3个回答>