北京琴湖湾怎么样？琴湖湾房价、配套、位置、环境分析

北京琴湖湾小区介绍

琴湖湾小区别名：东方太阳城三期，位于顺义区暂无资料，由优胜教育、汇和通润规划、开发的小区，历史开盘时间2010-04-10，交房时间2010-07-01。物业类型为住宅，规划面积2340000.0平方米，建筑面积442000.0平方米，7栋156户，无电梯，服务物业是北京顺欣阳光物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

琴湖湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率0.8。

琴湖湾房价分析

琴湖湾房价走势、琴湖湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：36948元/平米。琴湖湾地处顺义，该区二手房均价40052元/平米，该区新房均价51307元/平米，小区成交价低于二手房均价7.749%，低于新房均价27.98%，小区均价排行北京19684名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

琴湖湾小区地址：顺义区暂无资料，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（桃花源小区北门，琴湖园(三期客服)，东方太阳城北门，太阳城北，东方太阳城北站，河南村路口）等。

直线2KM范围内教育资源有6个（北京林业大学森林培育学科实习基地，国韵筝嵘文化艺术交流中心，维克特拓展基地(望潮苑基地)，北京鸿业广告技能培训，晨曦小饭桌，河南村书画摄影艺术中心）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中北京顺欣阳光医院距离小区1224米，为医疗需求提供保障。

琴湖湾周边商业配套有：（全兴超市(琴湖湾店)，北京全兴超市(东方太阳城店)，老习超市，酷森服饰，茹果生鲜，世纪家家福超市(河南村822店)，金磊超市(河南村社区卫生服务站北)）等。

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琴湖湾周边小区参考

小区位于顺义区顺义城商圈。顺义城商圈板块值得关注的小区还有：红杉一品和廷，小区参考均价23613元/㎡，位于顺义城区站前街。马可汇，小区参考均价24976元/㎡，位于顺义南法信镇，顺榆路与六环路交汇处(距顺义中心城区仅2.6公里)。蓝岸丽舍，小区参考均价30875元/㎡，位于顺义左堤路（潮白河河岸森林区）。纳帕尔湾，小区参考均价32117元/㎡，位于顺义牛栏山潮白河国家森林公园内，顺安东路乔波冰雪世界东侧。以上小区值得参考。