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长安悦玺

别名：和悦雅苑

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟医疗配套

参考均价 61000元/㎡ 价格说明：位于北京市石景山区的长安悦玺价格约6.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-20 新开盘通知

楼盘地址 北京市石景山区鲁谷街道衙门口南路 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(5)

全部户型

售完 4室2厅2卫 173㎡约1400万咨询底价

售完 4室2厅2卫 152㎡约1200万咨询底价

售完 4室2厅2卫 138㎡约1100万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.5

区域价值

8.8

石景山好评榜7名，超过石景山53%的楼盘

项目亮点：实景臻品，配套大成长安悦玺最大的亮点在于“所见即所得”的现房状态与“出则繁华、入则静谧”的成熟配套。项目已于2024年年中交付，建筑品质、园林实景和物业服务水平均可切身考察，彻底消除了期房的不确定性。同时，项目在配套上实现了“自我造血”与“外部借力”的完美结合：社区内规划有沉浸式商业街区，引进超市、餐饮等生活必备业态；社区外，优质教育、大型商业、三甲医疗与城市公园均在步行或短途车程内高效覆盖。这种“小社区、大配套”的格局，为业主提供了高确定性的品质生活。

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楼盘点评

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150****3289

2025-12-08 10:46:36

石景山的新房市场也挺卷的，同区域还有别的项目在卖。‘长安悦玺’虽然位置好，但产品力和价格上并没有压倒性优势，会让购房者反复比较。
151****5323

2025-12-08 10:46:29

目前了解到的车位配比看起来不算特别充裕，未来入住率高了之后，停车会不会成为难题，是个需要提前考虑的问题。
138****1667

2025-12-08 10:46:23

地块不算大，社区园林和公共活动空间可能不如一些大盘那样开阔。如果特别追求大院式的社区氛围，这里可能会觉得有点‘紧巴巴’。
180****8152

2025-12-08 10:46:15

项目离1号线轨道确实很近，最关键的顾虑就是地铁运行的震动和噪音问题。虽然销售说会有技术处理，但没住进去之前，心里总有点打鼓，建议敏感的人多去实地感受几次。
133****3594

2025-12-08 10:46:09

古城板块已经很成熟了，未来想象空间更多是自身的城市更新，不像一些新区有爆发式增长的预期。买房主要还是图个实在和便利。
150****6289

2025-12-08 10:46:02

展示的装修标准用的是市面上常见的品牌，谈不上奢华，但能满足基本居住需求。对品质有更高要求的业主，可能收房后还得自己再投入改造。
189****0295

2025-12-08 10:45:56

毕竟是成熟城区，又是地铁上盖，低楼层和靠近主干道的户型，未来难免会有一些噪音和灰尘的影响，选房时要特别注意楼栋和楼层。
135****1591

2025-12-08 10:45:50

如果是冲着顶尖学区来的，那可能要降低预期。这里的学校属于‘有但不拔尖’的类型，不适合教育上的‘鸡娃’家庭。
185****2607

2025-12-08 10:45:44

为了做三居，89平户型的客厅面宽和部分卧室的面积确实做出了一些牺牲。家里如果人口多，可能还是会感觉有点紧凑，算是用空间换了功能。
135****8092

2025-12-08 10:45:36

单价8万左右，在石景山这片不算低。虽然地段和配套值这个价，但总价一算还是压力不小，得好好掂量一下自己的钱包和还款能力。