北京丰台区建发金茂观宸项目：城区也能“卷”出好房子

北京丰台区建发金茂观宸项目即将入市，该项目位于地铁4号线和19号线换乘新宫站附近，地理位置优越。该项目采用了大面积阳台和架空层设计，符合北京市高品质商品住宅设计导则。

该项目的外观设计采用了屋脊高耸的挑檐设计，体现了“风雅宋韵”的特点。所有楼栋的单元门挑空达到约6米的高度。整个地块采用梅花样式的点状布局，楼间距最大化，最大楼间距达到了约66米。小区占地3万多平米，设计了2万平米的园林，包括水系和宋式亭子。

该项目的架空层设计巧妙地与下沉庭院结合，打造成一个小区会所空间，提供给居民活动和交往使用。会所设置了恒温泳池、健身房和会客区等。这个空间的另一侧正对着小区主入口，方便居民使用。

该项目的户型设计也有亮点。其中最大的户型为建面约165平米的四室两厅三卫户型，南向总面宽约15.3米，阳台面积近23平米，使用率高。另外，建面约116平米的经典四叶草户型，四个卧室分居四角，北侧两个次卧面积接近10平米。该项目的房间层高达到了3米到3.1米。

建发金茂观宸项目的样板间将于3月1日开放，购房者可以亲自感受其中的设计特点。随着“好房子”概念的普及，未来的房子设计将会越来越好。

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