北京楼市小阳春如期而至，成交量稳步增长

成交数据稳步增长

根据最新数据，北京楼市的成交量呈现稳步增长的趋势。新房周度网签685套，环比增长25.69%，二手房周度累计网签3537套，环比增长21%。预计整个2月份的二手房网签可能在1万套左右，是近4年春节月份中表现最好的一个月。

政策聚焦楼市回稳

预计在两会之后，将出台一系列有利于楼市“止跌回稳”的政策。可能落地的政策包括现房销售、取消公摊、再次降低房贷利率、五环外彻底放开限购等。这些政策的出台将有助于推动楼市回暖。

朱辛庄0029地块成交

朱辛庄0029地块最终被中海+未来科学城摘得。这是整个朱辛庄区域唯一离地铁最近且不限价的一宗地块。预计在“好房子”政策的加持下，朱辛庄0029大概率会有阳台，且价格微涨。

两会后的房地产政策

预计两会之后的房地产政策将以稳定市场、保障民生为出发点。可能进一步细化区域限购门槛，优化信贷政策，降低购房者的融资成本。同时，加快保障性住房的建设，解决中低收入群体的住房问题。若市场回暖不及预期，不排除进一步放宽非京籍购房门槛。

小阳春如期而至

根据数据显示，北京楼市小阳春如期而至，成交量稳步增长。预计整个2月份二手房实时成交预计2000套，与去年930新政后11月中旬的实时成交量相当。这显示出今年小阳春的稳定性。

挂牌房源增加

过完年之后，挂牌房源一直在增加，显示出大多数买家都想趁着小阳春，整合手里的房子。然而，房价的高低将成为一场拔河比赛，最终结果还难以确定。

土拍地块竞拍

本周将有顺义城区东风商场地块和后沙峪中央别墅区地块进行竞拍。两个地块都是顺义数一数二的好地块，具有很高的购房价值。

北京楼市小阳春如期而至，成交量稳步增长。预计在两会之后，将出台一系列有利于楼市“止跌回稳”的政策。朱辛庄0029地块的成交也显示出该区域的潜力。两会之后的房地产政策将以稳定市场、保障民生为出发点，推动北京楼市朝着更加健康、有序的方向发展。

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