中绿东岳府

别名：绿源佳苑

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参考均价 56000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的中绿东岳府价格约5.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.03.30-2026.04.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-26 新开盘通知

楼盘地址 北京市朝阳区王四营乡 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 182㎡约1170万咨询底价

在售 3室2厅2卫 142㎡约790万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约680万咨询底价

楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

7.5

区域价值

朝阳好评榜55名，超过朝阳14%的楼盘

满分高标准，五恒健康宅中绿东岳府的核心王牌，在于其作为“北京首批高标准满分住宅”的硬核产品力。项目并非简单的科技堆砌，而是通过三星级绿色建筑、二星级健康建筑及100%超低能耗建筑的体系化认证，构建了一个会“呼吸”的健康家。项目运用高性能外保温、无热桥设计、高效热回收新风系统等五大核心技术，致力于实现室内全年的“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”。这意味着，无论北京室外是雾霾、严寒还是酷暑，室内都能保持温度在22-26℃、湿度在30%-60%的体感舒适区，并持续供应新鲜空气。此外，项目选用的德国旭格外窗、六重降噪系统等，将室内噪音有效控制在国际高标准之下，显著提升了居住的静谧性与品质感。这种以居住者长期健康与舒适为核心的理念，使其在同期楼盘中独树一帜。

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楼盘点评

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184****5650

2026-03-09 17:08:46

王四营板块说了好多年要发展，但实际进度感觉比较慢。等周边商业、学校完全成熟，估计得5-10年，急着享受便利生活的得考虑清楚。
132****7844

2026-03-09 17:08:39

高标准住宅听着好，但二手房市场认不认这套‘科技系统’？以后转手时，买家会不会因为担心维护成本而压价，这是个未知数。
134****4073

2026-03-09 17:08:34

项目周边的城市界面目前还比较杂乱，有物流园、批发市场，感觉和‘朝阳’这个名头不太匹配。不知道等周边地块都开发完要多少年。
131****6724

2026-03-09 17:08:28

虽然有阳台，但物业规定不能封闭。北京风沙大、雾霾多，开放式阳台落灰严重，最后可能成了摆设，实用性大打折扣。
139****4296

2026-03-09 17:08:22

指导价7.1万/平米，在五环外这个位置不算便宜。虽然高标准建筑有成本，但这个价格在朝阳其他板块也能淘到不错的二手房，得掂量掂量。
151****0917

2026-03-09 17:08:16

小区东侧临化工路，是条主干道。选房时得避开东侧楼栋，或者选高楼层，不然早晚高峰车流声可能影响休息。
132****7310

2026-03-09 17:08:11

地块原来是焦化厂旧址，虽然官方说土壤修复达标了，但老北京人心里多少有点嘀咕。年轻人可能不在意，但长辈那关得过。
155****1645

2026-03-09 17:08:05

78%的得房率虽然比75%强，但和现在一些卷到85%以上的新盘比，还是有差距。不过加上赠送面积，实际使用率还行。
135****6453

2026-03-09 17:08:00

‘五恒系统’听起来高级，但后期维护费用、维修便利性都是未知数。万一设备坏了，修起来会不会很贵？买之前得问清楚。
130****6200

2026-03-09 17:07:54

虽然周边有北京市十一中学朝阳实验学校、北京科学高中这些规划，但新房学区不确定性大。完全冲着学区来的建议谨慎，销售也不敢打包票