海淀朱房村新拍地块确定做豪宅，楼面价9.5万，预计售价14万

海淀朱房村新拍地块确定做豪宅，楼面价9.5万，预计售价14万

海淀朱房村新拍的0030地块确定要打造豪宅，建发和金茂联手合作，最小面积220平起步，楼面价9.5万，预计售价在14万左右，套均售价预计达到4000万。这一地王项目的出现，将推高海淀房价，吸引有钱人入场，为北京楼市注入新的活力。

地王项目的威力

地王项目的出现往往能够拉动整个楼市的气氛，推高房价，吸引有钱人入场。海淀朱房村的地王项目将由建发和金茂联手打造，以高价和高品质的豪宅形象示人。这样的项目一出现，就能够带动周边楼盘的涨价，形成良性循环。

推高房价的必要性

近期北京楼市成交量虽然较高，但成交的主力是三五百万的老破小，有钱人并未参与其中。为了吸引有钱人入场，推动楼市继续升温，必须有人带头涨价。海淀朱房村的地王项目就是这样的带头大哥，通过推高房价，吸引有钱人入场，为整个楼市注入新的活力。

豪宅的吸引力

海淀朱房村地块的豪宅项目将由建发和金茂联手打造，以高品质和高价位示人。这样的豪宅项目对于有钱人来说具有巨大的吸引力，因为它们能够提供更高的居住品质和更高的社交地位。因此，即使楼面价达到9.5万，预计售价达到14万，豪宅项目依然能够吸引有钱人的购买。

推高房价的效果

海淀朱房村地块的豪宅项目的推出，将对周边楼盘产生明显的推高效果。比如，位于海淀区的万柳小区，虽然房子老点，但在朱房村豪宅项目的推动下，预计售价也能够达到15万以上。这样的推高效果将带动整个楼市的升温，为北京楼市注入新的活力。

北京楼市的前景

海淀朱房村地块的豪宅项目的推出，将为北京楼市注入新的活力，推动房价继续上涨。虽然目前北京楼市成交量有所下滑，但随着有钱人的入场和房价的推高，预计北京楼市将迎来新一轮的热潮。因此，对于购房者来说，现在是一个不错的购房时机。

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