中建智地+未来科学城竞得昌平东二旗0002等地块

12月30日，北京市昌平区东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块挂牌出让，共有中建智地+未来科学城、金茂、招商3家房企报名并报价。最终，中建智地+未来科学城以21.143亿元将该宗地收入囊中，溢价率0.31%，楼面价约2.11万元/㎡。

该地块位于奥北别墅区范围，北七家定泗路以北，毗邻北京壹号庄园。周边有多个二手房项目和共有产权房，还有北师大昌平附属学校、北京十一未来城学校等教育资源。地块右侧紧邻在售新盘中建北京国贤府，销售指导价6万/㎡，目前网签均价约5.5万/㎡。

未来还将引进山姆会员店，预计2025年10月开业。山姆会员店将建设1.8万㎡的山姆标准店，同时配备约4000㎡的后仓物流中转中心，该中心至少可支持20个云仓的物流配送服务，惠及周边。

地块周边目前没有较近的地铁线路，但道路交通方面，2024年底定泗路改扩建工程完成约80%，预计2025年二季度全线投入使用，将为周边居民带来便利。

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