中海以153亿元拿下朝阳三地块

近日，北京土地市场迎来了一个“巨无霸”项目，中海以153亿元的总价拿下了朝阳区酒仙桥、小红门和十八里店三个地块。

这三个地块分别位于朝阳区的东北片区，是将四环周边地铁沿线的地块统筹起来进行“打包”出售。其中，酒仙桥地块位于东四环和东五环之间，用地面积约2.8万平米，建筑规模约7.8万平米，容积率为2.8。未来商品住房销售指导价为12.5万元/平米。

小红门地块位于东南四环内，距地铁成寿寺站不到1公里，周边配套成熟，居住条件便捷舒适。该地块用地面积约2.55万平米，规划建筑规模约5.8万平米，容积率为2.5。未来商品住房销售指导价为8万元/平米。

十八里店地块位于东南四环至五环之间，紧邻地铁十八里店站，是北京71个轨道微中心之一。该地块用地面积约9.35万平米，建筑规模约25.8万平米，容积率为2.8。未来商品住房销售指导价为7.9万元/平米。

由于这三个地块总价超过150亿元，只有中海和华润两家开发商参与现场竞拍，最终中海以153.32亿元的总价成功拿下。

除了这三个地块，还有一个位于南四环外的地铁新宫站附近的地块进行了土地拍卖。福州裕诚以约4万元/平米的楼面地价拿下了该地块，未来商品住房销售指导价为8.3万元/平米。

这次土地拍卖的结果显示，中海以153亿元的总价拿下了朝阳区的三个地块，进一步巩固了其在北京房地产市场的地位。

• 中海
• 朝阳三地块
• 商品住房销售指导价