北京首套房贷利率再降至3.15%，历史最低水平

来源：吉屋 2024-11-01 09:15:00

北京买房交流群-82群（455）

近日，央行宣布降低LPR利率，北京首套房贷利率降至3.15%，创历史新低。此次调整是为了刺激经济增长，特别是消费和地产领域。前三季度经济增长4.8%，需要加大力度推动四季度增长。进出口、消费和投资数据显示，消费和地产领域仍需进一步提振。因此，政府采取了一系列措施，包括降低购房门槛、降低房贷利率等，以促进购房和投资。

消费领域趋势向好，但仍需巩固

前三季度，社会消费品零售总额同比增长3.3%，其中汽车、家电等商品销售向好。9月份，限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类商品零售额分别增长20.5%、12.3%、10.0%；汽车类、家具类商品零售额均增长0.4%。这些数据表明，消费领域趋势向好，但整体增速仍有改善空间。

投资低位徘徊，地产拖后腿严重

前三季度，全国固定资产投资增长3.4%，扣除房地产开发投资后增长7.7%。基础设施投资同比增长4.1%，制造业投资增长9.2%，但房地产开发投资下降10.1%。房地产数据显示，前9个月房地产开发投资下降10.1%，房屋新开工面积下降22.2%，销售面积和销售额也出现下降。地产领域的低迷对整体投资增长产生了负面影响。

北京房贷利率创历史新低

为了刺激消费和地产领域，政府采取了一系列措施，包括降低购房门槛和房贷利率。最新的调整使得北京首套房贷利率降至3.15%，创历史新低。此举旨在鼓励购房和投资，促进经济增长。同时，其他城市的房贷利率也进入了2字头，为购房者提供了更加优惠的融资条件。