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北京楼市活跃,市场呈现出稳中有升的趋势

来源:吉屋   2024-06-07 08:48:49
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北京演绎着“维权归维权,降价归降价”的市场法则!

1、市场活跃,成交量和均价上涨

2024年5月20日至5月26日期间,北京市商品房市场呈现出稳中有升的活跃态势。共计成交372套,较上周增长了7个百分点,成交总面积达到5.01万平方米,实现了2%的环比增长。与此同时,成交均价亦展现出上扬趋势,攀升至每平方米63,097元,增幅为8%。成交总额随之上涨至30.56亿元,周环比增加了5%,显示出市场信心的温和复苏。

在普通住宅成交排行榜上,三大项目脱颖而出。榜首由“和光瑞府”摘得,其凭借独特魅力引领市场;紧随其后的是“中海寰宇未来”,以其前瞻设计理念赢得市场青睐;第三名为“金融街武夷融御”,展现了强大的市场竞争力。

2、地产人面临严酷现实,调整心态迟缓

  • 中海和瑞叁號院效果图 效果图
    中海和瑞叁號院
    丰台 | 丰台区大红门南站西侧350米
    宜居生态低密社区品牌地产
    77000元/平
    微信扫码拨号

在房地产行业调整的背景下,许多地产专业人士面临严酷的现实。市场并非完全缺乏就业机会,但很多人难以调适心态,仍停留在过去的光辉岁月中。他们难以接受职位与薪资的落差,仍期望高薪高职。然而,过去的行业繁荣期给予的深刻印象和高额回报,让许多人陷入了认知的囚笼。房地产行业的黄金时代给予了高薪回报,与金融行业看齐,相比之下,制造和服务领域的回报则显得更为艰辛。人们需要适应变化,调整心态,以应对行业转型带来的挑战。

3、中海北京推出降价促销,加速回笼资金

中海北京近期推出了一系列降价促销举措,以加速回笼资金支持土地储备和操盘动作。例如,中海和瑞叁號院位于大红门区域,释出了一批珍稀特价房源,单价低至约7.6万/平米。此外,中海北京的另一个项目兴叁號院也进行了大幅降价,从开盘时的约7.3万元每平方米,现已降至约6万元每平方米。这波降价促销实属罕见,显示出中海北京的市场竞争力。

综合分析,当前中海北京的这波“羊毛”似乎是值得把握的机遇。市场瞬息万变,好机会往往稍纵即逝。对于有购房意向的人来说,把握时机,审慎决策,或许能够在这波市场调整中找到理想的安居之所。

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