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亦庄“王炸地块”地价飙至86.25亿元，这两家开发
2月份要拍的一宗“亦庄王炸地块”成为焦点。这块地块就是北神树地块，位于亦庄新城，毗邻地铁北神树站；该地块于23年12月27日上预申请，23年12月29日火速转正；挂牌价为75亿起，地价上限高达86.25亿元，参与竞拍的开发商数量不会太多。该地块将在下个月进行土地拍卖！未来商品房预售指导价为6.5万元/平米，现房销售指导价为6.7万元/平米，具体价格可浮动8%。小编近日前往了地块现场，带来了踩盘的实际感受，以及更多一手消息和地块现场实景视频及实景图。
踩盘实际感受
在附近想买瓶水或找个公厕并不容易。周边的商业匮乏，商铺开业后大多撑不过3个月。幼儿园等教育资源离地块较远，需步行或乘车前往。但周边产业园较多，未来租金和房屋流通问题不大。距离北神树地铁站非常近，是一个稳定的地铁盘。想获取更多北京土地拍卖信息和新房资讯，请添加小编微信号18612179538。
北神树地块&旁边地铁站实景图
北京经开区亦庄新城0503街区B19R1等地块，位于地铁17号线北神树站东北角，距离地铁站相当近。该地块用地面积约14.8万平方米，建筑规模约33.2万平方米。是一块混合用地，包括居住用地、学校、公园绿地、体育和商业用地等。对于这样的综合项目，需要有丰富的经验和实力才能胜任。据了解，华润置地和北京招商局有意竞得该地块。未来的竞拍将会激烈，可能会出现联合开发或者其他开发商的参与。
- 亦庄地块
- 竞拍情况
- 开发商
- 华润置地
- 北京招商局
