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最近昌平南比较火的三个项目，一个是位于朱辛庄中海寰宇未来，一个是位于沙河的梧桐星辰，还有一个就是今天我们要介绍的这个位于昌平新城的建发观堂府。这个项目从去年拿地之初就收到不少热度，众所周知，近两年调整不断的市场环境下，要想成为红盘，往往需要一个必不可少的“天然基因”，即购房者普遍认可的高能板块。接下来我们就看看北京建发观堂府位置如何？ 立享购房大礼包
北京建发观堂府位置
从位置上看，建发观堂府处于北六环外，位于昌平新城东区，内环西路与南环南路交叉口。距离昌平线北邵洼站约500米，2站到达沙河高教园，7站可到达西二旗，附近互联网公司上班的人群比较方便。如果开车，对比新城，昌平老城上高速更近、更方便。众所周知，昌平新城东区目前正在规划中，以打造京北体验消费示范区、山水宜居住区、智慧产研园区和市民综合服务等方向为主。综合来看，目前周围虽然比较荒，但规划完整，有发展空间。
北京建发观堂府什么时候交房
建发观堂府预计2026年10月底精装交付，规划了中区+东区19栋楼，全是6-15层的洋房和小高层，总户数约1108户。主力户型为建面约99-186平方米改善，也有部分建面约63-82平方米的两居至三居刚需，总价区间约280-1100万元。在楼栋排布上，建发观堂府做了面宽宽屏化，即尽可能的让楼栋占据更多的阳光。入户双大堂设计，南入户地上大堂挑空，比较具有改善气质。
北京建发观堂府位置所在的昌平新城未来发展非常有潜力，昌平新城作为北京市的一个新兴城区，近年来在规划建设和产业发展方面取得了显著进展。并且生态环境是一大卖点，建发观堂府项目西侧是一个很大的湿地公园，南边是泰康旗下高端养老社区燕园。距离项目约500米处是昌平新城滨河森林公园，还有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址、东沙河、京密引水渠公园和水系，环境优美宜人。 一键拨号
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