北京商品房成交排行榜：东坝支棱起来了？！（11月第4周）

据北京买哪儿数据监测显示，2023年11月20日到11月26日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数442套，总成交金额29.06亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名建发城建文源府，成交套数34套，成交金额1.99亿元；第二名保利天汇，成交套数33套，成交金额3.54亿元；第三名中骏云景台，成交套数32套，成交金额0.62亿元。

第一名、建发城建文源府

项目位于昌平生命科学园板块，北侧是昌平线生命科学园站，东侧是8号线育知路，南侧是13号线龙泽站，邻三条地铁线。周边有永旺国际商城购物中心、昌平合生汇等，项目共规划11栋住宅楼，全部为洋房+高层的设计，一共897户，容积率2.7-2.8，产品建筑面积段为57-130㎡左右一至四居。

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  建发城建文源府

  昌平 | 昌平中关村大街与北清路双轴交汇处 62000元/平米

  户型1-4室 | 建面57-130㎡

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第二名、保利天汇

项目位于朝阳区东坝板块，靠近东五环，临近地铁12号线 、3号线，未来可以通过空中连廊直接到达地铁12号线北岗子站，附近有多条公交线路。产品方面，北边C012地块一共8栋楼332户，8-17层洋房+小高层，户型建筑面积有115/119平三居，建面136/170平四居。南边的B006地块，一共9栋楼486户，9-17层洋房+小高层，户型建筑面积97/105/110/119平三居，建面160平四居。销售指导价为8.6万/㎡。

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  保利天汇

  朝阳 | 朝阳东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米 86000元/平米

  户型3-4室 | 建面97-170㎡

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第三名、中骏云景台

项目位于房山良乡板块，是低密洋房+小高层的设计，户型建筑面积为77-115㎡的二至三居，配套方面，项目距离南六环良乡出口约1.5公里，距离京港澳高速约3公里，周边配套有龙湖天街，首创奥莱，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等。

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  中骏云景台

  房山 | 北京市房山区官道西大街与良常路交叉口 24000元/平米

  户型2-4室 | 建面75-115㎡

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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于丰台区的项目有7个，位于朝阳区、昌平区和顺义区和大兴区的项目有4个，位于通州区的项目有3个，位于海淀区、房山区的项目有2个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，丰台区上榜的7个项目以7.47亿元的成交额位列第一；朝阳区上榜的4个项目以6.75亿的成交额居于第二；昌平区上榜的4个项目以4.6亿元的成交额紧随其后位列第三。

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