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随着我国房地产行业的发展，全国各地的楼盘数不胜数，虽说有利于城市的建设，但是房价也因此不断上涨，致使许多人买不起房、换不起房。政府为了调控房价市场，对不少城市的购房资格做出了限制，这里就要说到北京。在北京买房不仅需要购房资格还有着限购政策，这就让许多外地人犯了难，下文我们就一起来看看外地人北京购房资格有什么，北京不限购的房子有哪些的具体信息。
外地人北京购房资格
非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。且原则上外地人在北京只能购买一套住房。
北京不限购的房子有哪些
不限购房，主要是指商业用房，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品，土地使用年限是40-50年。北京限购主要是限购普通住房，商用的是不限购的，所以北京不限购的房子是商用房。
西长安壹号地处京西门头沟新城，紧邻地铁S1线双站点，是公寓、办公、商业构成的复合型业态模式；建面为43-71平小户型，单价3万元/平，室内层高4.2米。
合景寰汇公馆择址通州运河商务区，距离地铁通运门站约200米、北运河西站约700米；打造建面约77-117平全功能两至三居公寓，总价309万元/套起，自带全屋智能家居、品牌装修、新风系统等。
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