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众所周知，房山是首都西南枢纽，是北京南部地区的重要空间和门户通道。未来3年，北京将启动新一轮城南行动计划，巨大投入将带来房山区域的彻底蜕变，此番影响必然会改变北京楼市格局。那么北京房山区房价是多少，房山别墅楼盘有哪些？我们往下看。
北京房山区房价是多少
2023年6月北京房山新房均价约为34835元/平，环比上月上涨0.87%，在售楼盘有42个，目前已聚集了中粮、万科、中建、中铁、首创等品牌房企，目前房山已经成为各大开发商争相抢夺的重要战场。
房山别墅楼盘
根据北京新近颁布的政策来看，低容积率的别墅开发在逐渐收紧，导致的结果就是新的别墅楼盘会越来越少。
观山源墅位处房山CSD、良乡、高教园三大商圈交汇之处，以合院别墅、叠拼别墅为主，合院总价1090万元/套起，内外双花园，享两个车位；上叠总价990万元/套起，享花园及一个车位。
天恒京西悦府位于房山区京周路与紫码路交汇处，距离地铁燕房线阎村地铁站约400米，双叠院墅是该项目的主力产品，总价700万元/套起，各有独门独院，私家电梯入户，层层有露台，户户享庭院。
天恒水岸壹号位于西五环外良乡大学城西站南约800米处，刺猬河畔别墅现房，叠墅总价880-950万元/套，上下两户皆有丰富的地下扩展空间，且南北独立入户，并都有私家庭院。
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