2023石景山的新楼盘，石景山目前房价

近日，位于石景山区的中海新城古城项目案名公布，定名为：中海长安誉，销售指导价为7.58万元/㎡。项目所在地块为去年四批集中供地中，由中海新城以24.8亿元竞得，总建控规模约为7.08万㎡。据此前公布的规划方案来看，社区共10栋楼，为洋房+高层设计，西侧及南侧临街楼栋层高为7-10层，一梯两户，高层楼栋在13-17层。这个2023石景山的新楼盘值得关注，石景山目前房价如何？一起来看看。

2023石景山的新楼盘

中海长安誉项目定位为改善住宅，产品户型建面约113㎡、130㎡、162㎡的三至四居，销售指导价为7.58万元/㎡。项目依托长安街首排及古城板块配套成熟的优势，一定程度上弥补板块内新房市场中高端改善产品的空白。

项目位于五环外的石景山古城板块，南侧近邻石景山路，向西连通新首钢大桥，向东则为长安街，东南侧直线距离约900米处为地铁1号线古城站，北侧约1.7公里为三轨交汇站——苹果园站，可换乘6号线、S1号线，出行便捷。

• 效果图

  中海长安誉

  石景山 | 北京市石景山区城兴街与古盛路交叉口东南角

  户型3-4室 | 建面116-166㎡

  低密社区品牌地产宜居生态配套成熟

  售价待定

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石景山目前房价

 2023年2月北京石景山房价约73785 元/㎡，环比上月持平，在售楼盘15个；石景山二手房均价约53863 元/㎡，环比上月持平。

近几月央行降准释放1.2万亿资金，表态“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，房贷规模和审批速度明显加速。所以说，如果自住买房，选择性价比高的石景山是个不错的选择。但是，如果*买房，可能房价大幅上涨也不现实。在房住不炒的总基调下，未来品质高的楼盘将会更受青睐，随着收入的增加，改善性需求会不断释放。

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