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和悦春风

别名：和春雅苑

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在售住宅小户型低密社区花园洋房宜居生态

参考均价 26000元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区的和悦春风价格约2.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-31 新开盘通知

楼盘地址 大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 107㎡约410万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约307万咨询底价

在售 3室2厅2卫 86㎡约280万咨询底价

楼盘评测报告

7.8分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

7.2

区域价值

7.5

大兴好评榜36名，超过大兴7%的楼盘

低密精工，空间魔术和悦春风最显著的标签是 “低密纯洋房社区”。项目整体容积率仅2.0，由36栋5-11层的洋房、小高层组成，这在同价位新房中稀缺性凸显。产品层面，它堪称“空间魔术师”，在76-107㎡的主流面积段内，通过精细化设计实现了极高的实用率。例如，82㎡三居可做到全明通透，客厅与南卧双飘窗设计拓宽了采光面；107㎡四居甚至能设计出双卧室套房，满足多代同堂的隐私需求。项目由央企保利发展开发，其“和字系”产品基因与保利物业的金牌服务，为社区品质和后期维护提供了保障。

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楼盘点评

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王广成置业管家

2026-06-02 09:56:01

北京和悦春风由保利于2019年9月以33亿元底价竞得，主打76-107㎡二至四居低密洋房，均价约3万/㎡，总价200万起。项目毗邻永兴河，绿化率30%，保利物业提供服务，适合刚需及改善型家庭，但周边公共交通依赖自驾或社区班车。
任芊润置业管家

2025-12-01 09:30:25

和悦春风位于大兴庞各庄镇，配套成熟。交通便捷，临近京开高速，有公交接驳地铁4号线天宫院站。周边商业丰富，天宫院等三大商圈环绕。教育资源优渥，翠微小学大兴分校等林立，还有优质医疗资源。项目为5-11层纯洋房，主推76-109㎡二至四居，户型方正，得房率高。
134****6718

2025-11-27 09:57:51

周边虽然有大悦春风里商场，但之前开业时因为停车场、电梯等问题体验感不佳，希望后续能改善。也提醒大家注意辨别，之前有临时租场地的'海洋公园'宣传名不副实。希望项目的各项配套都能实实在在落地。
133****8575

2025-11-27 09:57:43

看到投诉说，销售可能存在虚假宣传，欺瞒消费者可选楼层楼号，以售完为理由，让消费者只能选顶楼、一楼等滞销楼层的情况，买的时候得多留个心眼。
189****4035

2025-11-27 09:57:37

在城里通勤严重依赖自驾的朋友，早高峰开车进城时间不短，时间和油费成本都得算进总账里。
189****0291

2025-11-27 09:57:29

地铁覆盖确实是硬伤。虽然有社区班车，但遇到雨雪天气或者加班晚了，还是会觉得不方便，生活半径一定程度上被限制住了。
150****5157

2025-11-27 09:57:22

附近有庞各庄镇中心医院，看个小病没问题。但遇到大病，还得去更远的大兴区人民医院，需要自驾一段时间。
185****4696

2025-11-27 09:57:12

项目自身配建了约2200㎡商业，未来会引进便利店等，希望能尽快落地，进一步提升生活的便利度。
158****6201

2025-11-27 09:57:03

有宣传说顶层有6层防护防水，但有业主看到是直接在顶层楼板打螺丝栓，对施工质量和宣传是否一致有点担心。
134****3125

2025-11-27 09:56:57

庞各庄板块目前城市界面一般，完全发展成熟可能还得等上几年，喜欢清静的人会觉得挺好，但追求即时繁华的得有点耐心。

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楼盘问答

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问和悦春风售楼处咨询热线是多少？

答

和悦春风售楼处电话4007638577转009509，在售房源打这个号就能问，和悦春风在售房源与最新折扣以售楼处现场公示为准。
全部2个回答>
问和悦春风售楼处咨询热线是多少？

答

和悦春风官方服务热线：4007638577,009509，户型2-4室，户型建面约76-107㎡，均价约30000元/平，轨道交通：地铁4号线首站天宫院站南侧。自驾路线：周边“三纵三横”交通网。其中三条纵向高速分别是紧邻的京开高速、京台高速、大兴机场高速；三条横向高速分别是南六环、新机场北线高速、首都环线高速。教育配套：大兴第十一幼儿园、庞庄中心幼儿园。商业配套：天宫院凯德茂、大兴龙湖天街、绿地缤纷城、荟聚购物中心。内部配套：公立幼儿园、社区商业、托老所、菜市场。生态景点：永兴河公园、体育公园、庞各庄众美公园、龙熙高尔夫俱乐部、大兴滨河森林公园、永定河森林牧场越野公园、爱情海玫瑰园、世界月季主题园。北京大兴和悦春风项目是京能置业在大兴区打造的高品质改善型住宅社区，位于大兴新城核心区，紧邻地铁4号线义和庄站，交通便利，周边配套成熟。
全部3个回答>
问大兴和悦春风属于什么档次

答

从产品定位看是刚需刚改档次，品质细节还得实地看了再说。
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