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和悦春风

别名：和春雅苑

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在售住宅小户型低密社区花园洋房宜居生态

参考均价 33000元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区的和悦春风价格约3.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-31 新开盘通知

楼盘地址 大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 107㎡约410万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约307万咨询底价

在售 3室2厅2卫 86㎡约280万咨询底价

楼盘评测报告

7.8分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

7.2

区域价值

7.5

大兴好评榜29名，超过大兴9%的楼盘

低密精工，空间魔术和悦春风最显著的标签是 “低密纯洋房社区”。项目整体容积率仅2.0，由36栋5-11层的洋房、小高层组成，这在同价位新房中稀缺性凸显。产品层面，它堪称“空间魔术师”，在76-107㎡的主流面积段内，通过精细化设计实现了极高的实用率。例如，82㎡三居可做到全明通透，客厅与南卧双飘窗设计拓宽了采光面；107㎡四居甚至能设计出双卧室套房，满足多代同堂的隐私需求。项目由央企保利发展开发，其“和字系”产品基因与保利物业的金牌服务，为社区品质和后期维护提供了保障。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-12-01 09:30:25

和悦春风位于大兴庞各庄镇，配套成熟。交通便捷，临近京开高速，有公交接驳地铁4号线天宫院站。周边商业丰富，天宫院等三大商圈环绕。教育资源优渥，翠微小学大兴分校等林立，还有优质医疗资源。项目为5-11层纯洋房，主推76-109㎡二至四居，户型方正，得房率高。
134****6718

2025-11-27 09:57:51

周边虽然有大悦春风里商场，但之前开业时因为停车场、电梯等问题体验感不佳，希望后续能改善。也提醒大家注意辨别，之前有临时租场地的'海洋公园'宣传名不副实。希望项目的各项配套都能实实在在落地。
133****8575

2025-11-27 09:57:43

看到投诉说，销售可能存在虚假宣传，欺瞒消费者可选楼层楼号，以售完为理由，让消费者只能选顶楼、一楼等滞销楼层的情况，买的时候得多留个心眼。
189****4035

2025-11-27 09:57:37

在城里通勤严重依赖自驾的朋友，早高峰开车进城时间不短，时间和油费成本都得算进总账里。
189****0291

2025-11-27 09:57:29

地铁覆盖确实是硬伤。虽然有社区班车，但遇到雨雪天气或者加班晚了，还是会觉得不方便，生活半径一定程度上被限制住了。
150****5157

2025-11-27 09:57:22

附近有庞各庄镇中心医院，看个小病没问题。但遇到大病，还得去更远的大兴区人民医院，需要自驾一段时间。
185****4696

2025-11-27 09:57:12

项目自身配建了约2200㎡商业，未来会引进便利店等，希望能尽快落地，进一步提升生活的便利度。
158****6201

2025-11-27 09:57:03

有宣传说顶层有6层防护防水，但有业主看到是直接在顶层楼板打螺丝栓，对施工质量和宣传是否一致有点担心。
134****3125

2025-11-27 09:56:57

庞各庄板块目前城市界面一般，完全发展成熟可能还得等上几年，喜欢清静的人会觉得挺好，但追求即时繁华的得有点耐心。
137****6046

2025-11-27 09:56:48

看到有业主维权，说楼梯间是大白墙和水泥台阶，和宣传的'花园洋房'品质感有差距，感觉公共区域有点减配了，希望开发商能整改。