金辰府

别名：金辰府佳苑,金隅金辰府

加入本地买房群

关注

在售住宅大型社区低总价配套成熟限竞房

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的金辰府价格约4万/平米，首付55万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.03.04-2026.04.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-10 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3140 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 009407

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-44群（450）

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅1卫 89㎡约360万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约650万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

7.5

昌平好评榜22名，超过昌平24%的楼盘

金辰府定位城市改善型住宅社区，整体规划采用现代简约风格，外立面以铝板与玻璃幕墙结合，彰显品质感。社区内部打造约3万平方米中央园林，融合亲子活动区、健康跑道与休闲花园，满足全龄段生活需求。项目采用绿色建筑标准，配备新风系统与智能安防，注重居住健康与安全。物业服务由知名企业提供，承诺提供24小时管家服务，提升居住体验。金辰府在细节处理上较为用心，如入户大堂精装、地下车库环氧地坪等，彰显项目品质追求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-18
热销
金辰府位于昌平北七家镇政府对面，作为限竞房项目现房发售。主力户型89㎡三居及143㎡四居，精装交付总价365万元起，坐享成熟区域配套，即买即住优势显著。
2026-03-06
热销
金辰府作为昌平北七家稀缺限竞房现房，推出89㎡三居及143㎡四居产品。项目地处镇政府对面成熟生活圈，精装交付即买即住，总价365万元起，为刚改家庭提供高性价比选择。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

130****9828

2026-03-04 15:20:05

有业主吐槽，橱柜质量一般，开合不顺畅；踢脚线收边也不细致。虽然是精装，但细节还是得自己找师傅修修补补，有点闹心。
138****4946

2026-03-04 15:20:00

物业费4.38元/平米/月，在北京不算便宜。但据说物业服务反馈速度一般，希望金隅自己的物业能对得起这个价格。
189****1523

2026-03-04 15:19:55

周边有建材市场和工厂，大货车来来往往，灰尘和噪音都有，空气质量也受影响，离彻底改善还得等区域整体腾退。
137****3433

2026-03-04 15:19:51

附近幼儿园、小学有，但缺乏名校，中学也一般。如果特别看重孩子学区，得提前打听清楚划片和升学情况，别抱太高期望。
184****9976

2026-03-04 15:19:47

最近的地铁5号线天通苑北站公交接驳要半小时，等17号线通车前，无车一族进城确实受罪，冬天在公交站冻着滋味不好受。
130****2496

2026-03-04 15:19:43

社区规模不大，就15栋楼，虽然绿化率35%，但绿化面积也有限。想下楼跑个步、遛个大弯，空间不够用，得去旁边公园。
130****6200

2026-03-04 15:19:37

日常买菜周边能解决，但想逛个商场、看个电影，就得去龙德广场、华联BHG或者更远的未来中心，有车才方便。
139****2509

2026-03-04 15:19:31

像89平三居，为了三面宽牺牲了纵深，进门就是客厅，没玄关，鞋柜不好放。北向次卧也偏小，当卧室有点挤，适合做书房。
136****6817

2026-03-04 15:19:27

精装风格偏中式，颜色也比较深，如果喜欢极简风或者轻奢风的，可能要花笔钱敲掉重装，这个成本得提前算进去。
155****0650

2026-03-04 15:19:23

容积率2.5，楼栋分布比较密，特别是东西向楼间距只有48米，低楼层采光可能会受影响，看房时最好不同时段多去几趟。