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副中心刚需刚改盘，产品中等，不属于高端。
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首开股份熙悦京晏
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综合评分通州好评榜5名，超过通州88%的楼盘
首开股份熙悦京晏，定调献礼北京城市副中心建设十周年的“首开一号作品”，是首开地产高端产品线“熙悦系”2026年的全新力作。项目坐落于北京城市副中心0703街区核心，占地4.26公顷，总建筑规模约9.24万㎡。规划13栋住宅楼共772套房源，户型涵盖85-160㎡，刚需到改善全覆盖。作为首开在北京的首个“第四代住宅”产品，项目以高赠送、高得房率为核心竞争力，南向通面宽阳台搭配弧形转角飘窗，北向设备平台与挑高平台实现多重空间赠送。社区配置7栋首层架空楼栋，打造泛会所与邻里共享空间；东西双向景观大门、下沉庭院与风雨连廊构成连贯归家游园动线。西南角配建一所9班幼儿园，自成一体的高端学府住区气质跃然而出。
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188****9478
2026-07-14 12:01:13
一路之隔就是北投和璟，两个盘产品定位接近、客群重叠。未来进入二手房市场，两边房源同时挂牌，价格战在所难免。
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130****4371
2026-07-14 12:01:11
副中心投资超万亿是事实，但很多配套还在建设中，比如儿研所通州院区预计2027年才投用。住进去的前几年可能还得忍受施工噪音和灰尘。
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130****9604
2026-07-14 12:01:01
高赠送意味着更多的设备平台和挑高平台，这些空间的实用性和耐久度如何，还得看交付后的实际体验。
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楼盘概述：首开股份熙悦京晏，新房价格售价待定楼盘项目位于：北京-通州-副中心-北京市通州区艺华街（政府路）与通怀路交叉口西南角。户型3-4室、建面79-166㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等首开股份熙悦京晏楼盘信息，关注吉屋北京首开股份熙悦京晏！
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