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未来城星寰时代

别名：寰逸佳苑

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在售住宅不限购地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 53000元/㎡ 价格有效期：2026.06.29-2026.07.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-01 新开盘通知

楼盘地址 北京市昌平区地铁17号线未来科学城站南约400米 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 128㎡约802万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约761万咨询底价

在售 4室2厅2卫 112㎡约600万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

8.9

区域价值

9.2

昌平好评榜7名，超过昌平76%的楼盘

未来城星寰时代并非简单的钢筋水泥堆砌，而是将“未来社区”理念融入其中。项目总建面约22万方，采用围合式布局，最大楼间距达百米，为中央景观花园腾挪出充足空间。外立面采用铝板与LOW-E玻璃幕墙结合，不仅隔音隔热，更呈现出极具现代感的“高级灰”色调。社区内部打造了“三轴一心”的景观结构，包含约600米的夜光跑道和全龄段儿童活动区。智能化是其亮点之一，引入了无接触归家系统、高空抛物监测以及社区WIFI全覆盖，真正实现了从“住有所居”向“品质宜居”的跨越。首批次房源预计2026年年底交付，目前工程进度已出正负零。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-24
特价
昌平科学城未来城星寰时代,只需372万就能入住北五环三居室
2026-06-12
热销
未来城·星寰时代位于地铁17号线未来科学城站南约400米，由区属国企开发。项目首开劲销389套，主打72-128㎡三至四居第四代住宅，得房率93%+，配备转角花池阳台，总价400万元起。

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楼盘点评

全部点评

蒋俊杰置业管家

2026-06-20 18:17:42

星寰时代坐落昌平未来科学城能源谷，昌平国企开发，距17号线未来科学城站仅400米，4站直达望京，海淀、朝阳通勤优势突出。社区为6-18层低密洋房小高层，容积率2.2，绿化率30%，人车分流配全龄会所。主推78-128㎡三至四居，赠送户外花池阳台，得房率93%-99%，全景落地窗搭配满配精装，78㎡就能做到标准三居，空间利用率在片区极具竞争力，均价约5.4万/㎡，总价400万起，适配刚需与轻改善家庭。周边汇集保利大都汇商业、多所规划学校与城市公园，产业聚集长期有自住需求。短板为交房周期至2028年底，东侧临近回迁社区，低楼层楼间距偏窄，片区夜间生活氛围清淡，三甲医院距离较远。适合地铁通勤、看重高得房率与小户型三居的年轻置业者。
叶雅琼置业管家

2026-06-17 10:05:15

国企住总开发，落位沙河高教园人文板块，打造区域稀缺4层纯洋房社区，容积率仅1.25，一梯两户低密布局，楼间距开阔居住静谧。层高3.05-3.15米，建面86-143㎡三至四居，南北通透全明格局，得房率79%-84%，飘窗附赠，精装交付省心，车位配比1:1.3充足够用。内部宋韵八景园林，门外配2万㎡专属清樾公园，双园环抱生态优越。临近昌平线高教园站，京藏、京新、北六环自驾速达西二旗、永丰；3公里覆盖全龄K12教育，北师大系学校环伺，配建社区商业。总价300万起，兼顾低密改善与高性价比，是海淀北自住洋房优选。
叶雅琼置业管家

2026-06-14 10:01:11

星寰时代踞未来科学城能源谷核心，紧邻地铁17号线，交通便捷，产业势能强劲。周边汇聚全龄名校、多元商业与三大生态公园，配套成熟宜居。作为昌平首个第四代住宅，创新室外花池设计，全系全景落地窗，边户270°转角窗，视野极佳。户型实用，78㎡做三居，118㎡享6.65米横厅，得房率高达93%-99%。精装交付，配齐中央空调、新风、地暖，品质出众。低密规划，高得房率与全维配套兼具，是京北刚需与首改的优选。
蒋俊杰置业管家

2026-06-12 20:39:01

星寰时代踞未来科学城能源谷核心，是昌平第四代住宅标杆，由区属国企开发，交付力稳健。距地铁17号线未来科学城站约400米，4站望京、8站工体，通勤高效。项目为6-11层洋房+18层小高层，容积率2.2，绿化率30%，人车分流。建面72-128㎡三至四居，得房率93%-99%，昌平首个带室外花池设计，配全景落地窗、270°转角窗及六大定制收纳。周边配套成熟，1公里内6所名校，1.5公里内三大公园、四大商业体，生态与商业兼具。高知圈层纯粹，自住与保值属性强，是京北改善优选。
董兆达置业管家

2026-06-12 10:15:07

坐落未来科学城核心地段，产业氛围浓厚，生态环境宜人。近地铁交通便捷，社区配套完善，户型方正宜居，兼具居住属性与发展潜力。
董兆达置业管家

2026-06-10 19:12:56

星寰时代踞昌平未来科学城，距17号线约400米。四代住宅带花池，得房率93%-99%。名校商业公园环绕，低密精装，刚需刚改优选。
黄成置业管家

2026-06-03 09:36:59

地处未来科学城能源谷核心，距17号线站点约400米，4站直达望京，通勤优势突出。6-11层低密洋房，容积率2.2，78-128㎡三四居，大户型附赠户外花池，得房率最高近99%，全屋精装带新风地暖。配星空书吧、全龄运动场，周边名校与商业落地成熟。均价5.4万，短板交房偏晚，适合科创、望京通勤改善家庭。
董兆达置业管家

2026-05-29 07:52:06

星寰时代踞未来科学城核心，距17号线约400米，低密小高层+洋房规划。户型南北通透、全明格局，得房率93%-99%，精装品质出众。园林雅致配套全，自住改善优选。
蒋俊杰置业管家

2026-05-01 19:00:24

未来城·星寰时代，昌平未来科学城能源谷核心纯住宅，国企开发，70年产权精装现房。主推78-128㎡三至四居，均价约5.4万/㎡，总价370万起，刚需改善全覆盖。项目距17号线未来科学城站约400米，4站望京、5站太阳宫，通勤便捷。容积率2.2、绿化率30%，得房率93%-99%，全系南北通透、全明格局，部分户型带270°宽幕采光与户外花池。周边山姆会员店、保利未来大都汇等商业环伺，近30万方中央公园，享K15全龄优教配套。
151****0953

2026-03-02 10:50:55

北向设备平台和南向阳台，交房后能不能封包、怎么封包，销售说得含糊。如果后期不能封，赠送面积实用性就打折扣了。