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建议将其与周边同类项目进行比较，并结合自身通勤、生活需求做出综合判断。
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中海汇智里
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8.5分
综合评分昌平好评榜9名，超过昌平65%的楼盘
科创核心，智享舒居中海汇智里坐落于北京昌平区中关村创新基地腹地，精准卡位北京北部的科创发展主轴。项目最大的亮点在于实现了 “产业、生态、居住”的深度融合。其所在的未来科学城西区板块，聚集了大量高新企业与科研机构，为项目注入了持续的活力与价值支撑。项目自身规划可圈可点，整体容积率仅为2.2，由14栋板楼及板塔结合建筑围合而成，楼栋布局疏朗，保证了充足的日照与通风。社区内部绿化率达到30%，并规划有多处社区公园，旨在营造一个宁静宜居的内部环境。户型涵盖56平方米一居至121平方米四居，全系精装修交付，满足了从单身精英到多口之家的多元化住房需求。
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137****7295
2025-11-13 10:46:52
虽然S2线沙河北站和19号线二期有规划，但具体开通时间和最终落地效果仍需观察，完全依赖这些远期规划存在一定风险。
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134****4235
2025-11-13 10:46:45
虽然在昌平南，但距离北京城区核心区还是有距离，进一趟城开车要不少时间，作为第一居所得慎重考虑通勤成本。
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138****0372
2025-11-13 10:46:39
在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。
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楼盘概述：中海汇智里，新房价格38000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-沙河-昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧。户型1-4室、建面58-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海汇智里楼盘信息，关注吉屋北京中海汇智里！
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