保利熙瑞

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-07-15
  热销

  保利熙瑞加推140㎡ 最后10套140户型（每层都有）
• 2026-02-12
  在售

  . 保利半壁店项目(丰台) 预售动态:本周取得预售证,备案名"瑞璟佳苑"。 项目信息:位于丰台区半壁店区域,距离地块成交已过去8个月,推广案名尚未官宣。从备案名"瑞璟佳苑"来看,有天、悦、和三大主流产品系都不沾。有消息称,半壁店项目要到实景阶段,再开启对外销售,正式案名也要到春节之后——3月份正式发布。 ​

问问楼盘置业管家

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  王恩龙 置业管家

  2026-10-21 17:27:07

  海淀西四环稀缺低密豪宅——保利熙瑞！ 田村核心区位，通达中关村，商业、医疗、教育配套成熟； 主力140-275㎡大四居，高得房率，阔尺宽厅，南向阳台，套房格局，居住感拉满。 3-5层府院，仅323户，圈层纯粹，海淀四环内低密新盘十分稀缺。

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  蒋俊杰 置业管家

  2026-09-27 18:13:32

  海淀西四环田村，保利+北京建工双央企打造，70年产权纯洋房社区，容积率仅1.43，全盘14栋3-5层建筑，一共323户，无高低配，圈层纯粹。主力139-275㎡大四居，成交均价约11.5万/㎡，总价1600万起，得房率90%-94%，带南向落地阳台，四叶草户型，双套房设计。配4600㎡国仕主题会所、五进式东方园林，实景示范区已落地。距6号线田村站约1公里，近西四环，五棵松、301医院配套成熟，可眺望西山。短板：预计2027年底交付，周边部分老旧小区，片区城市界面一般，总价门槛高。适合追求海淀学籍、四环低密改善，看重产品私密性的高净值自住客户，预约可实地参观会所与样板间。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:34:39

  保利熙瑞位于海淀田村板块，西四环至西五环之间，容积率仅1.43，规划3至5层低密大平层。户型165至275㎡纯四居，得房率约90%至94%，南向客厅配开敞阳台，主卧套间设计，空间尺度宽敞。周边京粮广场、万达广场等商业环伺，人大附小亮甲校区、海淀外国语实验学校等教育资源密集，301医院通达便利。不过距地铁6号线田村站约1.2公里，且北侧飞机低空噪音干扰明显，选房时需重点权衡。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:34:24

  保利熙瑞位于海淀田村板块，西四环与五环之间，距地铁6号线五路居站约1公里，步行稍显不便。周边人大附小亮甲西校区、行知实验学校等教育资源环伺，301医院、航天中心医院及万达广场、京粮广场保障生活所需。户型全系四居起步，主力建面约140至275㎡，得房率约90%至94%，容积率仅1.43的低密洋房配置在海淀内城较为稀缺。定位纯改善，总价门槛约1750万元起，适合看重海淀地段与低密产品的家庭。

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  134****9536

  2026-03-02 10:02:28

  备案名都公示了，推广案名还没官宣，据说3月才能出。这种慢节奏，对关注度和蓄客都不是好事，感觉营销团队有点犹豫。

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  137****0360

  2026-03-02 10:02:20

  在户型设计上，没有看到太惊艳的地方。飘窗、阳台、赠送面积都比较保守，和同期海淀其他新盘比，竞争力可能打折扣

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  151****4658

  2026-03-02 10:02:08

  说是要实景开盘再卖，诚意是有了，但等的时间也长了。拿地8个月才取证，交房估计得2027年以后，急住的等不起。

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  180****4031

  2026-03-02 10:01:58

  保利和建工合作的嘉华天珺，取证10个月去化才16%左右。同一个组合在海淀做的项目，让人对销售节奏和未来社区入住率有点担心。

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  150****0751

  2026-03-02 10:01:50

  136㎡起步，跳过了市面上主流的110-120㎡改善段。想稍微小一点的，要么没有，要么只能等二手。

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  135****8235

  2026-03-02 10:01:37

  1700万起步，随便挑个好楼层就奔2000万+了。这个预算在北京选择面不小，朝阳、丰台的豪宅也能看，不是非海淀不可。

• 问 海淀保利熙瑞售楼处电话
  答

  保利熙瑞的售楼处联系电话是4007638577转128315，建议提前电话预约，避免到访排队，周末看房人较多。

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• 问 北京保利熙瑞开发商是谁？
  答

  保利熙瑞由北京慧海常筑置业有限公司开发建设，项目地处北京海淀，开发主体的履历扎实，施工质量稳得住，户型4室，户型建面约140-240㎡，均价约125000元/平，预计2026-02-28开盘，预计2027-12-30交房，位于海淀，地址北京海淀区田村路街道，精装修，70年产权，开发商北京慧海常筑置业有限公司，容积率1.43，绿化率30%。项目总建面约5.8万㎡，别名瑞璟佳苑，保利半壁店，这个盘户型格局与得房率以售楼处现场实测为准，户型与价格详情请，可以到案场走一趟了解项目详情，方便的话到售楼处现场走一圈感受项目实况，北京该板块配套以实际建成运营为准。

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• 问 海淀保利熙瑞交房时间
  答

  保利熙瑞计划2026年陆续交付，精装标准随批次略有差异，建议找顾问拿最新交房排期。

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