保利熙瑞

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• 2026-07-15
  热销

  保利熙瑞加推140㎡ 最后10套140户型（每层都有）
• 2026-02-12
  在售

  . 保利半壁店项目(丰台) 预售动态:本周取得预售证,备案名"瑞璟佳苑"。 项目信息:位于丰台区半壁店区域,距离地块成交已过去8个月,推广案名尚未官宣。从备案名"瑞璟佳苑"来看,有天、悦、和三大主流产品系都不沾。有消息称,半壁店项目要到实景阶段,再开启对外销售,正式案名也要到春节之后——3月份正式发布。 ​

问问楼盘置业管家

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  蒋俊杰 置业管家

  2026-09-27 18:13:32

  海淀西四环田村，保利+北京建工双央企打造，70年产权纯洋房社区，容积率仅1.43，全盘14栋3-5层建筑，一共323户，无高低配，圈层纯粹。主力139-275㎡大四居，成交均价约11.5万/㎡，总价1600万起，得房率90%-94%，带南向落地阳台，四叶草户型，双套房设计。配4600㎡国仕主题会所、五进式东方园林，实景示范区已落地。距6号线田村站约1公里，近西四环，五棵松、301医院配套成熟，可眺望西山。短板：预计2027年底交付，周边部分老旧小区，片区城市界面一般，总价门槛高。适合追求海淀学籍、四环低密改善，看重产品私密性的高净值自住客户，预约可实地参观会所与样板间。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:34:39

  保利熙瑞位于海淀田村板块，西四环至西五环之间，容积率仅1.43，规划3至5层低密大平层。户型165至275㎡纯四居，得房率约90%至94%，南向客厅配开敞阳台，主卧套间设计，空间尺度宽敞。周边京粮广场、万达广场等商业环伺，人大附小亮甲校区、海淀外国语实验学校等教育资源密集，301医院通达便利。不过距地铁6号线田村站约1.2公里，且北侧飞机低空噪音干扰明显，选房时需重点权衡。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:34:24

  保利熙瑞位于海淀田村板块，西四环与五环之间，距地铁6号线五路居站约1公里，步行稍显不便。周边人大附小亮甲西校区、行知实验学校等教育资源环伺，301医院、航天中心医院及万达广场、京粮广场保障生活所需。户型全系四居起步，主力建面约140至275㎡，得房率约90%至94%，容积率仅1.43的低密洋房配置在海淀内城较为稀缺。定位纯改善，总价门槛约1750万元起，适合看重海淀地段与低密产品的家庭。

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  134****9536

  2026-03-02 10:02:28

  备案名都公示了，推广案名还没官宣，据说3月才能出。这种慢节奏，对关注度和蓄客都不是好事，感觉营销团队有点犹豫。

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  137****0360

  2026-03-02 10:02:20

  在户型设计上，没有看到太惊艳的地方。飘窗、阳台、赠送面积都比较保守，和同期海淀其他新盘比，竞争力可能打折扣

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  151****4658

  2026-03-02 10:02:08

  说是要实景开盘再卖，诚意是有了，但等的时间也长了。拿地8个月才取证，交房估计得2027年以后，急住的等不起。

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  180****4031

  2026-03-02 10:01:58

  保利和建工合作的嘉华天珺，取证10个月去化才16%左右。同一个组合在海淀做的项目，让人对销售节奏和未来社区入住率有点担心。

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  150****0751

  2026-03-02 10:01:50

  136㎡起步，跳过了市面上主流的110-120㎡改善段。想稍微小一点的，要么没有，要么只能等二手。

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  135****8235

  2026-03-02 10:01:37

  1700万起步，随便挑个好楼层就奔2000万+了。这个预算在北京选择面不小，朝阳、丰台的豪宅也能看，不是非海淀不可。

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  155****3450

  2026-03-02 10:01:30

  有消息说北京建工可能退出，已经把股权出质给保利了。虽然是资金层面的事，但多少让人有点嘀咕，希望不影响项目交付。

• 问 海淀保利熙瑞交房时间
  答

  了解保利熙瑞预计交房日期需查看销售合同中的交付条款，项目整体进度可到售楼处或工地现场核实确认。

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• 问 海淀保利熙瑞详情
  答

  保利熙瑞的详情涵盖产品类型、面积段和交付标准，海淀这个盘定位清晰，具体资料可以找置业顾问要一份。

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• 问 咨询保利熙瑞打什么电话？
  答

  结论部分先讲，保利熙瑞的户型4室，户型建面约140-240㎡，均价约125000元/平，北京海淀半壁店项目保利熙瑞楼盘配套交通：步行约12min达地铁6号线田村站；步行约14min达五路居站；规划中12号线四季青站约1.8公里，未来实现双轨换乘，直达金融街、中关村。教育：对口人大附小亮甲店分校，属海淀八里庄优质学区；周边名校环伺，教育资源密集。医疗：3公里内覆盖301医院、航天中心医院、武警总医院等三甲资源，急难重症保障无忧。商业：3公里内汇聚五棵松华熙LIVE、世纪金源、京粮广场、翠微百货，购物、餐饮、娱乐一站式满足。售楼处电话4007638577转128315。

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