住总青年ONE序的房价受户型和楼层影响比较大,整体处于顺义的合理水平,具体成交价建议以售楼处实时报价为准。
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别名:住总青年one二期,青年万序家园加入本地买房群
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35000元/㎡
价格说明:位于北京市顺义区的青年ONE序价格约3.5万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处
价格有效期:2026.08.24-2026.09.30
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楼盘评测报告
9.7分
综合评分顺义好评榜2名,超过顺义95%的楼盘
住总青年ONE序位于顺义区南彩镇,是北京城建旗下住总集团在青年ONE一期售罄后推出的二期升级力作。项目总建筑规模约6.07万㎡,地上计容建面约4.08万㎡,容积率仅1.3,规划11栋6-10层坡顶纯洋房,共计约432户。项目距地铁15号线俸伯站C1口步行约400米,是顺义在售住宅中离地铁站最近的项目之一。产品主打88-115㎡三至四居,户户南向三面宽,通过南向开敞阳台、防火挑檐及北向设备平台等多重赠送,得房率最高可突破100%,实现“负公摊”。社区配建公立幼儿园,南侧房源可俯瞰潮白河生态绿地。作为国企住总开发的低密纯洋房社区,其总价门槛对首次置业及刚改客群十分友好。
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二期主力户型88㎡起步,比一期72㎡的门槛高了一截。虽然面积大了住着舒服,但总价也跟着上去了,预算有限的得重新算账。
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得房率冲100%是靠阳台、防火挑檐、设备平台这些赠送面积堆出来的。签合同前一定问清楚哪些能封、哪些不能封。
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很多配套还停留在规划和建设中。配套成熟、生活便利起来,估计还得等上两三年。
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要预约看房,可以打 400-763-8577 转 129256 联系住总青年ONE序的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚,对方好安排接待和讲解,尤其是想看样板间的,提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型,也可以让对方提前把资料准备好。
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从环线位置看,住总青年ONE序处在六环外这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本,是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间,同一条环线,往东走和往西走,早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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住总青年ONE序
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楼盘概述:住总青年ONE序,新房价格35000元/㎡,楼盘项目位于:北京-顺义-顺义城-北京市顺义区俸伯地铁站C1口西侧400米。户型3-4室、建面75-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等住总青年ONE序楼盘信息,关注吉屋北京住总青年ONE序!
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