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金隅上城郡

在售景观居所宜居生态品牌地产低密社区

别名：上城小区

2024年09月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009274

金隅上城郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.6

配套价值

8.2

区域价值

8.5

项目亮点

1.1.0超低容积率的纯别墅社区

通透、舒适的社区环境，真正享受纯粹别墅生活带来的悠闲与舒适

2.英伦红砖院墅

前期历经四年，潜心研制七色红砖，构筑城市红砖墅院，将纯正英伦绅士生活礼献北京，开启UPTOWN别墅生活区

3.交通资源丰富出行便利

周边四横四纵双轨道，四横为北五环，北清路，定泗路，北六环；四纵为京新高速、京藏高速、立汤路、京承高速；双轨道为5号线、17号线

4.周边生态资源优越，享绿意鲜氧

金隅上城郡周边温榆河绿色生态走廊、未来科技城滨水公园、海鶄落湿地公园等生态资源，绿意鲜氧宜居生活。

区域价值

奥北别墅区

位于奥北别墅区，周边多家知名开发商开发的别墅项目，大部分已入住。邻近科技未来城，十二五规划的重点工程，多家央企已进驻办公，高品质的科技研发中心，对整个区域配套、教育、房产、经济等方面的推进和对整个片区人口素质的提升，都有着非常明显的价值。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

45000元/㎡环比：0.00%

立汤路新房11月均价

47439元/㎡环比：0.00%

昌平新房11月均价

37839元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

占据昌平优势区位，北五环与北六环之间，发展的空间大，前景好。

配套价值

商业：龙德广场、翠微百货、华联BHG、物美超市
医疗：北京太阳城医院（安贞医院分院）、清华长庚医院
休闲：九华山庄、拉菲特城堡、彼岸青滩高尔夫球场、特菜大观园、小汤山农业科技示范园
公园：温榆河绿色生态走廊、未来科技城滨水公园、海鶄落湿地公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

全系配套设施，保证了生活的品质和便利度，加上便利的交通出行条件，享丰盛自如生活。

楼栋分析

金隅上城郡占地面积24万平米，容积率1.0，绿化率40%，社区总体规划181栋，包括叠拼、联排产品，共计922户。金隅上城郡采用丝绸理念，台地落差融入英伦自然景观，采用百余种草本花卉、其中全冠移植40多种乔灌木。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 4卫在售

建筑面积：212㎡ / 正南

约954万/套
4室 2厅 4卫在售

建筑面积：252㎡ / 正南

约1134万/套
4室 5厅 3卫在售

建筑面积：394㎡ / 正南

约1773万/套

户型分析

金隅上城郡大部分产品面宽在8.7-11.1米，首层层高3.3米，大开窗+落地窗设计，采用爱乐屋实木+LOW-E窗户，带来更多的阳光、更好的隔热保温性能。

建面210-400m²联排户型，超大地上阳光面积占比，阳光别墅让生活更美好；6.6米奢华挑空，10.8米超大面宽，一间宽厅多重享受，容纳生活更多可能。

金隅上城郡

在售住宅

参考价格：45000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-06-10

开盘通知

楼盘地址：北京昌平北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米

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北京金隅上城郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您金隅上城郡怎么样，金隅上城郡值得买吗？吉屋小编根据金隅上城郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金隅上城郡综合评分8.4分，其中产品力8.6分、配套价值8.2分、区域价值8.5分。