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中国铁建花语璟云

别名：兰庭雅苑,中国铁建花语璟云,花语璟云

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参考均价 55000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的中国铁建花语璟云价格约5.5万/㎡；花语璟云最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.10-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-08 新开盘通知

楼盘地址 通州梨园镇云景东路与云景北街交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 126㎡约730万咨询底价

在售 4室2厅2卫 124㎡约695万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约593万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.6

通州好评榜2名，超过通州95%的楼盘

花语璟云以1.7容积率打破副中心高密开发现状，打造“入则宁静，出则繁华”的奢适住区。项目独创270°转角飘窗，将自然光影引入室内；79%高得房率+生长型空间设计，次卧预埋可拆隔墙，满足二人世界至四口之家的弹性需求。酒店式归家大堂、森系园林与极简美学立面，重构低密社区价值标杆。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-20
在售
中铁建花语璟云位于副中心核心地段，距地铁一号线梨园站约400米，配套成熟。作为通州主城区唯一1.7容积率的4至11层电梯洋房四代住宅，主力面积约94至126平方米，奢配满装交付，工抵特惠单价约4.9万每平方米起，改善优选。
2025-11-14
热销
中铁建花语璟云坐落通州云景东路，距地铁1号线仅400米。项目由央企打造，容积率1.7，主打94-126㎡三至四居，总价512万起，预计2027年底交付。

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楼盘点评

全部点评

董兆达置业管家

2025-11-16 20:26:38

中国铁建花语璟云踞通州梨园核芯，距1号线梨园站约400米通勤便捷。1.7低密容积率配森系园林，94-126㎡户型得房率达90%-95%，270°环幕视野与LDK设计亮眼。周边商圈、学校、医院齐聚，央企品质加持，是改善型置业的优质之选。
任芊润置业管家

2025-11-14 09:38:27

中铁建花语璟云项目均价5.8万元/㎡，主力户型为94-126㎡三至四居，总价545万起。94㎡三居实现南向三面宽+270°转角飘窗，126㎡四居采用经典四叶草布局，主卧270°环幕视野+步入式衣帽间，得房率突破95%，实际使用面积远超同类产品。全屋精装交付，配备东芝中央空调、百朗新风系统及全屋智能家居，性价比突出。
董兆达置业管家

2025-11-12 21:12:40

中国铁建花语璟云踞通州梨园芯，近地铁1号线通勤高效，1.7低密纯洋房+90%+得房率。成熟商圈、三甲医疗环绕，全明精装户型实用，改善属性纯粹，是副中心置业优选。
耿国顺置业管家

2025-11-08 18:13:22

中铁建·花语璟云位于北京通州梨园镇，是中国铁建第61座花语系作品。项目距地铁1号线梨园站约400米，周边商业、教育、医疗资源丰富。小区容积率仅1.7，由7栋4-16层的洋房和小高层组成，共202户。户型为94-126㎡的三至四居，精装修交付，得房率约90-95% 。建筑立面采用石材、金属铝板与玻璃幕墙，园林打造七境归家礼序，内部还设有艺术馆式架空层。
董兆达置业管家

2025-11-07 20:22:09

中国铁建·花语璟云踞通州梨园核芯，400米近地铁1号线通勤高效。1.7低密纯洋房配森系园林，94-126㎡全明户型得房率超90%，精装满配+酒店式归家大堂，周边商圈、名校、三甲医院环伺，即买即享成熟品质生活。
董兆达置业管家

2025-11-02 20:00:11

中国铁建花语璟云踞通州梨园核芯，步行400米达1号线梨园站，万达等商圈、七大公园及三甲医院环伺，配套醇熟。1.7低容积率纯洋房住区，得房率超90%，户型通透赠飘窗，加架空层泛会所，央企品质改善优选。
董兆达置业管家

2025-10-30 18:40:21

中国铁建花语璟云由央企打造，落位通州梨园，距地铁1号线仅400米。1.7低容积率纯洋房住区，94-126㎡户型得房率超90%，配套醇熟，适配改善需求。
任芊润置业管家

2025-10-26 09:34:01

中铁建花语璟云地处通州梨园板块，地段优越。主推94-126㎡户型，94㎡三居有270°转角视野，110㎡三居动静分区合理，得房率超90%。项目距地铁1号线梨园站约400米，出行便捷。周边商场、学校、医院一应俱全，还有多座公园，配套十分成熟。
耿国顺置业管家

2025-10-25 16:18:55

中国铁建·花语璟云是位于北京通州梨园的低密改善型楼盘。项目距地铁1号线梨园站仅400米，周边商业、教育、医疗资源丰富。规划7栋4-16层洋房及小高层，共202户，容积率低至1.7 。户型建面约94-126㎡，得房率超90%，精装修交付，均价5.8-6.2万元/平方米。项目以森系园林、酒店式大堂及全龄泛会所等，打造全景奢适住区。
任芊润置业管家

2025-10-23 10:02:55

中铁建·花语璟云坐落于通州梨园镇云景东路与云景北街交汇处，地段优势尽显。它以1.7的超低容积率，规划7栋涵盖4 - 16层的住宅，打造低密奢适住区。周边配套成熟，距1号线梨园站约400米，通勤便利。七大商业体环绕，购物娱乐轻松满足。教育、医疗资源丰富，七大公园在侧。产品有94 - 126㎡三至四居，空间利用率高，值得关注。