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中国铁建花语璟云

别名：兰庭雅苑,中国铁建花语璟云,花语璟云

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参考均价 56000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的中铁建花语璟云单价约5.6万/㎡；最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.09.11-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-08 新开盘通知

楼盘地址 通州梨园镇云景东路与云景北街交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 126㎡约730万咨询底价

在售 4室2厅2卫 124㎡约695万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约593万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.6

通州好评榜2名，超过通州95%的楼盘

花语璟云以1.7容积率打破副中心高密开发现状，打造“入则宁静，出则繁华”的奢适住区。项目独创270°转角飘窗，将自然光影引入室内；79%高得房率+生长型空间设计，次卧预埋可拆隔墙，满足二人世界至四口之家的弹性需求。酒店式归家大堂、森系园林与极简美学立面，重构低密社区价值标杆。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-26
热销
中铁建花语璟云位于通州云景东路，距地铁1号线仅400米。项目容积率1.7，主打94-126㎡精装三至四居，单价5.6万起，2027年底交付。
2025-09-13
在售
央企中铁建打造，通州五至六环地铁盘！中铁建花语璟云主推94-126㎡三至四居精装华宅，单价5.6万/㎡起，紧邻地铁1号线，容积率仅1.7，低密宜居。2027年底交付，稀缺品质楼盘，值得关注！

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2025-10-05 18:41:53

花语璟云是中铁建打造的通州梨园低密红盘，1.7容积率规划4-16层洋房与小高层，仅202户，主城芯12年罕见低密配置，森系园林搭配艺术馆式架空层，居住舒适度突出。距地铁1号线梨园站400米，邻万达等商圈与多家三甲医院，配套成熟。户型涵盖94-126㎡三至四居，通过赠送实现90%-95%高使用率，空间利用率远超同类项目。均价约5.8-6万元/㎡，总价560万-750万，内部价低至523万起。德系精装交付，适配刚改客群，央企品质与性价比兼具。
董兆达置业管家

2025-10-04 18:07:51

中铁建·花语璟云，通州主城芯地铁梨园站旁，1.7低密洋房住区。94-126㎡高得房率户型，高配精装，森系园林，享成熟商圈与全龄优教。
董兆达置业管家

2025-10-02 18:28:07

花语璟云由央企打造品质靠谱，近地铁通勤便捷，邻公园绿意环绕，户型通透带观景窗，社区低密舒适，刚需、改善自住都很合适。
董兆达置业管家

2025-09-30 19:33:29

中铁建花语璟云踞通州梨园，近1号线梨园站，1.7低密住区配森系园林，90-95%得房率，精装三至四居，商教医资源醇熟，改善优选。
董兆达置业管家

2025-09-27 19:19:37

中铁建花语璟云，通州梨园芯央企盘，1.7低密配10万方景观，近地铁1号线，得房率超90%，精装三至四居享成熟配套。
耿国顺置业管家

2025-09-26 17:43:28

中国铁建·花语璟云项目序央企中国铁建落子通州梨园核芯，距地铁1号线梨园站仅400米，以1.7超低容积率筑就区域12年罕见低密住区，202户纯粹圈层现热势推售中。规划7栋4-16层洋房与小高层，主力94-126㎡三至四居，得房率高达90%-95%。94㎡配270°转角飘窗，106㎡享南向三面宽，126㎡四叶草户型带主卧转角窗，空间利用率拉满。森系园林搭配艺术馆式架空层泛会所，酒店式归家大堂仪式感十足。1公里内达通州万达，七大公园环抱，育才学校与潞河医院环伺。央企品质叠加临铁优势，成副中心改善优选。
王广成置业管家

2025-09-25 14:02:17

北京中铁建花语璟云位于通州梨园核心区，紧邻地铁1号线梨园站，交通便利。项目主打94-126㎡三至四居，户型方正，得房率高达90%-95%，实际使用空间大。社区内设泛会所、下沉庭院，周边商业、教育、医疗资源丰富，是改善型购房者的优选。
董兆达置业管家

2025-09-24 18:49:16

中铁建花语璟云的楼盘地址是北京市通州区梨园镇云景东路与云景北街交汇处。该楼盘的开发商是北京弘邑置业有限公司，由中国铁建地产操盘。中国铁建集团是《财富》世界500强第43位的央企巨头，中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主的央企之一。
邓小龙置业管家

2025-09-21 18:15:13

中铁建花语璟云，1.7超低容积率，在通州核心区打造难得的低密住区。4 - 16层纯洋房社区，楼间距大，采光视野超棒，约400米直达1号线梨园站，通勤超方便。周边万达广场等六大商业体环绕，育才学校、妇幼保健院在侧，生活便捷。94 - 126㎡户型，高得房率，精装交付，性价比超高！
任芊润置业管家

2025-09-20 09:23:07

中铁建花语璟云地处通州梨园板块，地段优越。主推94-126㎡户型，94㎡三居有270°转角视野，110㎡三居动静分区合理，得房率超90%。项目距地铁1号线梨园站约400米，出行便捷。周边商场、学校、医院一应俱全，还有多座公园，配套十分成熟。