银河中心

别名：通州区运河核心区XX号地块多功能项目

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在售住宅小户型低总价

参考均价 33000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的银河中心价格约3.3万/㎡；银河中心最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.12-2025.12.31 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-03-01 新开盘通知

楼盘地址 东五环康化桥出口南行2000米（地铁17号线北神树站） 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 60㎡约209万咨询底价

在售 2室2厅1卫 60㎡约209万咨询底价

楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

8.5

区域价值

通州好评榜21名，超过通州50%的楼盘

银河中心以“地铁上盖”为核心优势，距17号线北神树站仅50米，25min直达国贸。项目引入智能家居系统，配备双层中空LOW-E玻璃、全屋精装交付，并搭载社区AI安防。作为通州稀缺的50年产权商住公寓，兼顾低总价（205万起）与高租售潜力，吸引年轻白领及资产配置客群。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-11-15 09:22:55

银河中心地处通州与亦庄交界，位置优越。交通堪称一绝，距地铁17号线北神树站仅约50米，快速畅达国贸等地，京津等高速环绕，自驾便捷。自带6万㎡下沉式商业，与万象汇联动，周边公园众多。主推60 - 61㎡LOFT，4.5米层高，空间灵动，总价205万起。
任芊润置业管家

2025-11-10 09:39:50

银河中心地块由北京鸿昌房地产开发有限责任公司于2018年前后竞得，具体拿地价格未公开披露。项目规划为商业商住综合体，总建面约15万㎡，容积率2.0，依托低容积率与地铁上盖优势，打造通州东南五环外轨道商业中心，土地增值潜力随区域发展持续释放。
董兆达置业管家

2025-11-03 19:55:21

踞亦庄新城，距地铁17号线北神树站仅50米，7站直达国贸。2.0低密社区，61㎡精装LOFT带燃气，邻万象汇，现房交付，通勤生活皆便捷。
邓小龙置业管家

2025-11-03 18:25:23

北京亦庄新城热盘银河中心，占位副中心与经开区双核心，步行50米即达地铁17号线北神树站，7站直达国贸，25分钟通勤CBD，三高速环绕出行无忧。主力60-61㎡精装LOFT，4.5米层高买一得一，得房率超110%，燃气入户+智能家居配置，宜居宜商。项目自持6万㎡下沉商业，紧邻18.8万㎡华润万象汇，山姆会员店等配套10分钟可达。三大公园环绕成天然绿肺，周边京东、小米等高新企业云集，月租约6500元回报率可观。50年产权不限购，独立房本+准现房交付，200万起低总价，刚需自住与投资置业皆优选
任芊润置业管家

2025-11-03 18:14:48

银河中心当前在售商业公寓均价约35000元/㎡，主力户型为60-61㎡LOFT一居，总价205万起。户型设计注重空间利用率，4.5米挑高实现上下分层，部分房源配置新风地暖与落地窗，兼顾舒适性与功能性。对比同区域住宅，其低总价优势显著，适合年轻客群及投资需求。
任芊润置业管家

2025-11-01 09:42:46

银河中心地块由北京鸿昌房地产开发有限责任公司于2018年前后竞得，具体拿地价格未公开披露。项目规划为商业商住综合体，总建面约15万㎡，容积率2.0，依托低容积率与地铁上盖优势，打造通州东南五环外轨道商业中心，土地增值潜力随区域发展持续释放。
耿国顺置业管家

2025-10-30 16:28:43

周边交通便捷，17号线7站达国贸，临近三大高速；配套18.8万㎡华润万象汇及自持6万㎡下沉商街，同仁医院等医疗资源环伺，北神树公园等生态场所环绕，满足自住与投资需求。
耿国顺置业管家

2025-10-30 16:28:35

项目总占地约6.94万㎡，规划8栋15-18层建筑，共2296户，容积率2.0，绿化率30%，车位配比1:0.6，配备北京世纪物业。主力户型为61㎡左右LOFT，4.5米挑高、买一送一，得房率高且通燃气，总价205万起，支持公司购买、不限购。
耿国顺置业管家

2025-10-30 16:28:25

银河中心位于北京亦庄新城与通州交界的核心板块，地铁17号线北神树站步行仅50米，由北京鸿昌房地产开发，属50年产权商办类项目，精装现房交付。
耿国顺置业管家

2025-10-24 17:12:20

社区容积率2.0，绿化率30%，车位比1:1.5，内部有叠水瀑布与精装大堂，配套6万㎡下沉商业。主打60-62㎡LOFT户型，4.5米挑高买一送一，精装交付带燃气与地暖，可做两至三居，总价200万起，现房即买即住。周边有18.8万㎡华润万象汇、三大公园及同仁医院等配套，兼顾居住与投资需求，适合刚需及通勤族。